Найбагатші громади Арізони: де розташовані найбагатші передмістя

Найзаможніші райони Арізони зосереджені лише у двох основних мегаполісних регіонах — районі Фінікс-Меса-Чандлер та регіоні Тусон. Поєднуючи дані про доходи з Американського дослідження громадянської статистики (U.S. Census American Community Survey) з даними про вартість нерухомості з Zillow, ми можемо визначити, де процвітають найбагатші міські громади Арізони. Аналіз показує, що метрополія Фінікс домінує з 14 з 20 найвищих позицій, тоді як Тусон претендує на решту шість — при цьому найвищий за рейтингом передмістя займає загальне перше місце.

Метро Фінікс-Чандлер-Меса: домівка 14 найзаможніших передмість Арізони

Більша частина району Фінікс є основним центром концентрації багатства в штаті. Від усталених міських центрів до швидко зростаючих передмість цей мегарегіон постійно демонструє найвищі рівні доходів домогосподарств і вартості нерухомості.

Рейтинг 20-15: Початковий рівень багатства

Починаючи з позиції #20, Surprise очолює цей рівень із середнім доходом домогосподарства $107,511 і типовою ціною дому близько $432,562. Наступним йде Maricopa з доходом $108,500 і вартістю будинків близько $359,461. Sun City West займає #18 із середнім доходом $108,603 і вартістю нерухомості $407,834. Buckeye завершує цю початкову групу на #17, де мешканці заробляють у середньому $113,682 на рік, а вартість будинків становить $404,585. Gold Canyon (#15) демонструє більш високі показники багатства — середній дохід $119,660 і вартість будинків $495,631.

Рейтинг 14-10: Верхній середній клас

Peoria входить на #14 із доходом $119,995 і вартістю нерухомості $499,551. Goodyear (#13) показує середній дохід $121,426 і вартість будинків $478,411. До верхнього рівня належить Chandler, що займає #9 із середнім доходом $134,123 і типовою вартістю будинків $542,177. Fountain Hills (#8) демонструє ще сильнішу концентрацію багатства — мешканці заробляють у середньому $140,542, а вартість нерухомості становить $753,411. Anthem (#7) продовжує тенденцію з середнім доходом $143,659 і вартістю нерухомості $577,257.

Рейтинг 6-4: Найзаможніші передмістя Фінікса

Gilbert посідає #6 серед найбагатших передмість Арізони із середнім доходом $145,526 і вартістю будинків $581,829. New River (#4) демонструє виняткове багатство — середній дохід $159,599 і вартість нерухомості $766,561. Queen Creek займає #3 із середнім доходом $162,363 і ціною будинків близько $640,576. Scottsdale, що посідає #2, є найзаможнішим у метрополії Фінікс із середнім доходом $168,679 і найвищою вартістю нерухомості у своєму рівні — $938,118.

Регіон Тусон: Шість заможних громад, включно з найбагатшою у штаті

Заможні передмістя Тусона, хоча й менші за кількістю, демонструють порівнянні або кращі показники багатства порівняно з багатьма районами Фінікса. Регіон показує зосереджені осередки високих доходів і преміальної нерухомості.

Рейтинг 16-11: Верхньорівневі передмістя Тусона

Sahuarita (#16) очолює представництво Тусона з середнім доходом $117,690 і типовою вартістю будинку $365,404. Vail (#12) йде слідом із середнім доходом $130,479 і вартістю нерухомості $421,260. Marana (#11) показує доход $130,659 і вартість будинків $444,345. Oro Valley (#10) зміцнює позицію Тусона з середнім доходом $133,439 і вартістю нерухомості $531,670.

Рейтинг 5-1: Де мешкає найбагатше передмістя Арізони

Tanque Verde посідає #5 у штаті з середнім доходом $157,326 і вартістю нерухомості $679,407. Найвищу позицію займає Catalina Foothills — найбагатше місто Арізони за середнім доходом домогосподарств — $170,897, із типовою вартістю будинків $761,048, що закріплює його статус найзаможнішого передмістя штату.

Ключові висновки щодо розподілу багатства в Арізоні

Дані показують значну концентрацію доходів у окремих передмістях, а не рівномірний розподіл по мегаполісах. Середній дохід домогосподарств у найбагатших містах Арізони коливається приблизно від $107,500 до $170,900, тоді як вартість нерухомості — від менше ніж $360,000 до майже $940,000. Ця різниця підкреслює, що окремі громади приваблюють високоприбуткові домогосподарства і мають високі ціни на нерухомість.

Методологічний підхід — аналіз усіх міст Арізони з понад 5 000 домогосподарств і ізоляція даних про доходи з Census American Community Survey 2023 року та оцінки нерухомості з Zillow 2025 року — забезпечує всебічний огляд того, де зосереджені найбагатші передмістя Арізони та інвестиційні можливості.

Примітка: всі дані про доходи домогосподарств базуються на Census American Community Survey 2023 року. Оцінки нерухомості — на даних Zillow 2025 року станом на серпень 2025. У рейтингах виключені міста з менше ніж 5 000 домогосподарств.