Durante mucho tiempo afectada por ineficiencias, altas barreras de entrada y falta de transparencia, la industria inmobiliaria exige innovación para adaptarse a los sistemas financieros modernos. Los métodos tradicionales a menudo restringen la participación, limitan la liquidez y excluyen una parte significativa de posibles inversores. La tecnología blockchain puede abordar estos desafíos a través de una mayor transparencia, propiedad fraccional y procesos simplificados. Este enfoque abre el mercado a un público más amplio, haciendo que el sector inmobiliario sea más accesible y líquido. Propchain (PROPC) aprovecha la tecnología blockchain para redefinir la inversión inmobiliaria, proporcionando una plataforma segura, eficiente e inclusiva para transacciones inmobiliarias modernas.

¿Qué es Propchain (PROPC)?

Propchain (PROPC) fue fundada en Luxemburgo por Robin Ubaghs y Alexander Ingwersen para simplificar la inversión en bienes raíces a través de la tecnología blockchain. Con subsidiarias en Lituania y Dubai, Propchain tiene como objetivo democratizar el acceso al mercado inmobiliario, permitiendo a los usuarios invertir en activos inmobiliarios fraccionados. La plataforma hace hincapié en el cumplimiento normativo, con Ernst & Young Luxemburgo auditando sus operaciones y CMS Luxemburgo estableciendo su marco regulatorio. Este compromiso garantiza un ecosistema seguro y transparente para los inversores.

Desde su inicio, Propchain ha mostrado un crecimiento sustancial. El proyecto recaudó más de $4 millones a través de ventas de tokens y facilitó la venta de más de €1 millón en activos tokenizados. Estos logros resaltan su fuerte demanda en el mercado y su sólido modelo financiero. Con más de 250 usuarios activos y una lista de espera de casi 7,000, Propchain está posicionado para una expansión significativa.

Además de sus hitos financieros, Propchain se centra en cerrar las brechas en la inversión tradicional en bienes raíces al ofrecer una plataforma digital y fácil de usar. Proporciona oportunidades respaldadas por activos tangibles y verificados para inversores globales. El enfoque innovador de Propchain combina tecnología avanzada, cumplimiento normativo y experiencia financiera para revolucionar la inversión en bienes raíces.

La visión de Ubaghs e Ingwersen es hacer que las inversiones inmobiliarias sean accesibles, sencillas e inclusivas. Al abordar las ineficiencias en el mercado inmobiliario tradicional y aprovechar el potencial de la cadena de bloques, Propchain se ha establecido como líder en la reconfiguración de la industria, proporcionando una solución segura y moderna para las inversiones inmobiliarias.

¿Cómo funciona Propchain? Protocolo de financiación y tokenización de bienes raíces

Propchain moderniza las finanzas inmobiliarias abordando las ineficiencias inherentes al mercado de capitales inmobiliarios de $11 billones. Los procesos tradicionales, basados en una amplia documentación y numerosos intermediarios, conducen a retrasos, altas tarifas y una accesibilidad limitada tanto para los inversores como para los desarrolladores. La plataforma de Propchain utiliza la tecnología blockchain para digitalizar y agilizar estos procesos, reduciendo costos y creando un flujo de transacciones más rápido y eficiente.

La plataforma permite una inversión sin problemas en activos inmobiliarios tokenizados, ofreciendo barreras de entrada más bajas y minimizando la carga administrativa. Propchain proporciona funciones como la gestión de activos autónoma para inversores, asegurando que los usuarios mantengan el control total de sus inversiones sin depender de custodios de terceros. Propchain introduce Ventanas de Liquidez, períodos designados que permiten a los usuarios negociar activos inmobiliarios tokenizados con fricción mínima para mejorar la liquidez. Estos eventos de liquidez permiten una entrada y salida fácil para los inversores, resolviendo uno de los desafíos más grandes en los mercados inmobiliarios tradicionales.

Propchain también simplifica las operaciones para desarrolladores y propietarios de propiedades. Su plataforma empresarial admite la tokenización de activos, la gestión de inversores, el cumplimiento normativo y la presentación de informes financieros. Los desarrolladores pueden recaudar capital directamente a través de la plataforma, evitando intermediarios y reduciendo los costos asociados. Al automatizar procesos como la gestión de depósitos en garantía y el seguimiento de la tabla de capitalización, Propchain garantiza eficiencia al tiempo que minimiza errores. Este enfoque simplificado mejora la confianza y transparencia en transacciones inmobiliarias.

La estructura de tarifas refleja esta eficiencia. A los inversores se les cobran tarifas de cuenta y administrativas por la gestión de activos, mientras que los desarrolladores pagan tarifas de disposición y de éxito por acceder a la base de inversores de Propchain. Las tarifas están estructuradas de manera transparente para alinearse con las necesidades del usuario y generar ingresos para la sostenibilidad de la plataforma.

Fuente: propchain.com

La infraestructura basada en blockchain de Propchain utiliza contratos inteligentes ERC-1155 para garantizar seguridad y escalabilidad. Las transacciones se registran en la cadena, lo que proporciona transparencia y auditabilidad. La plataforma también adopta un enfoque híbrido Web2.5, combinando la accesibilidad de Web2 con la descentralización de Web3 para atraer a una base de usuarios más amplia más allá de los entusiastas de las criptomonedas. Esta estrategia hace que las soluciones de Propchain sean accesibles para inversores tradicionales en bienes raíces al tiempo que ofrece los beneficios de la tecnología blockchain.

Con su modelo innovador, Propchain se posiciona como líder en la transformación del mercado inmobiliario. Al integrar las capacidades de la tecnología blockchain con características centradas en el usuario como las Ventanas de Liquidez y la gestión descentralizada de activos, Propchain aborda los puntos clave de dolor en las finanzas inmobiliarias. Su enfoque se alinea con las necesidades en evolución de los inversionistas modernos, ofreciendo un marco seguro, transparente y eficiente para las inversiones inmobiliarias globales. Propchain capacita a desarrolladores e inversionistas a través de estas iniciativas, creando un ecosistema inmobiliario más dinámico e inclusivo.

Protocolo de Tokenización

El Protocolo de Tokenización en Propchain representa un enfoque pionero para digitalizar activos del mundo real (RWA) dentro del sector inmobiliario y más allá. La plataforma de Propchain aprovecha la tecnología blockchain de vanguardia para abordar ineficiencias y elevar la gestión de activos, centrándose en la escalabilidad, la seguridad y el cumplimiento normativo.

En el corazón de la innovación de Propchain se encuentra Propchain Cloud, un conjunto de tecnología B2B propietario que revoluciona los procesos tradicionales de bienes raíces. El actual panorama intensivo en capital y fragmentado, con costos de diligencia debida que alcanzan los $500,000 por transacción, se simplifica drásticamente. Mediante el uso de gemelos digitales, protocolos descentralizados y análisis impulsados por IA, Propchain Cloud reduce los tiempos de diligencia debida de meses a minutos, recortando significativamente los costos. Esta eficiencia se extiende a través de diversas clases de activos, posicionando a Propchain Cloud como una solución sólida para operaciones a gran escala, respaldada por un consejo con más de $1 mil millones en experiencia en bienes raíces.

Fuente: docs.propchain.com

Propchain emplea ERC-1155e como su marco de token de seguridad, una extensión personalizada del estándar de token ERC-1155. Este estándar permite tokenizar diversos tipos de activos, incluyendo bienes raíces, bellas artes y propiedad intelectual, en valores programables y transferibles. Integral a este sistema son módulos de limitación de transferencia, asegurando el cumplimiento con las leyes jurisdiccionales, requisitos de acreditación de inversionistas, y restricciones específicas de activos. Estos módulos garantizan flexibilidad para adaptarse a cambios regulatorios manteniendo el cumplimiento transparente e inmutable.

El contrato de SecurityTokenFactory agiliza el proceso de emisión de tokens, permitiendo a las entidades registradas crear tokens de seguridad con propiedades personalizadas, incluyendo parámetros jurisdiccionales y de precios. Esta infraestructura proporciona una base conforme y escalable para la tokenización de activos, adaptándose a los requisitos regulatorios en constante evolución y permitiendo una integración perfecta con el ecosistema más amplio de Propchain.

Al incrustar mecanismos de cumplimiento directamente en contratos inteligentes, Propchain mitiga los riesgos de fraude y automatiza la ejecución, asegurando el apego constante a marcos legales. La plataforma integra gestión profesional para seleccionar cuidadosamente activos tokenizados, protegiendo aún más los intereses de los inversionistas.

El protocolo de tokenización de Propchain establece un ecosistema de inversión seguro y eficiente. Con procesos automatizados, medidas de seguridad mejoradas y marcos impulsados por el cumplimiento, Propchain proporciona una solución escalable para la industria inmobiliaria. Empodera tanto a desarrolladores como a inversores, impulsando la adopción de bienes raíces tokenizados y estableciendo un nuevo estándar en la gestión de activos basada en blockchain.

Casos de uso de Propchain

Al centrarse en la tokenización de activos del mundo real (RWA), Propchain desbloquea nuevas posibilidades para inversores, desarrolladores y actores de la industria. Aquí hay tres casos de uso principales que demuestran la versatilidad y el valor de Propchain:

• Propiedad fraccionada de bienes raíces: Propchain permite a los inversores comprar acciones fraccionarias de propiedades inmobiliarias de alto valor, lo que les permite acceder a clases de activos que anteriormente estaban limitadas a los inversores institucionales. Las inversiones inmobiliarias tokenizadas proporcionan una mayor liquidez y una gestión simplificada, con una distribución de ingresos por alquiler de forma fluida a través de contratos inteligentes.
• Captación de capital eficiente para desarrolladores: los desarrolladores de bienes raíces pueden aprovechar la plataforma de Propchain para tokenizar sus proyectos, recaudando capital de manera más rápida y rentable. Al digitalizar los derechos de propiedad y crear tokens de seguridad, los desarrolladores reducen la dependencia de intermediarios tradicionales, disminuyen los costos y simplifican el proceso de recaudación de fondos al tiempo que brindan transparencia a sus patrocinadores.
• Transacciones inmobiliarias globales sin problemas: Propchain permite inversiones transfronterizas con una reducción de la complejidad y las tarifas. Los mecanismos de cumplimiento de la plataforma y la tecnología de gemelos digitales garantizan transacciones seguras y eficientes en jurisdicciones diferentes. Los inversores pueden diversificar sus carteras a nivel mundial sin verse limitados por barreras tradicionales como los altos costos de entrada o los obstáculos regulatorios.

Principales características de Propchain

La plataforma de Propchain tiene como objetivo redefinir el sector inmobiliario fusionando la tecnología blockchain con herramientas innovadoras para mejorar la transparencia, eficiencia y descentralización. A continuación se presentan sus características clave, cada una contribuyendo de manera única a su ecosistema.

Propchain Cloud

Propchain Cloud transforma el sector inmobiliario tradicional al digitalizar toda la cadena de valor, centrándose en el segmento comercial. Las transacciones inmobiliarias a menudo implican una diligencia debida intensiva en mano de obra, que cuesta hasta $500,000 por acuerdo y tarda meses en completarse. Propchain Cloud aborda esto mediante el uso de gemelos digitales, oráculos basados en blockchain y protocolos descentralizados impulsados por IA (DePIN) para completar la diligencia debida en menos de cinco minutos. La plataforma ya ha lanzado proyectos piloto, cerrado acuerdos a gran escala y construido asociaciones con los principales actores de la industria. Propchain Cloud reduce significativamente los costos y los plazos al tiempo que mejora la transparencia y la eficiencia.

Propchain Ventures

Propchain Ventures es una iniciativa de inversión para acelerar la innovación en startups de proptech y Web3 que está alineada con la misión de Propchain. Propchain Ventures desplegará más de $25M en su primera ronda de financiamiento en colaboración con Welfare Ventures. Esta iniciativa apoya el desarrollo del ecosistema de Propchain, mejora la utilidad del token $PROPC y impulsa la transformación digital en bienes raíces. Al invertir en startups que complementan su plataforma, Propchain fortalece sus ofertas al mismo tiempo que fomenta una cultura de colaboración e innovación.

Propchain DAO

Propchain DAO representa la transición de Propchain a un modelo de gobierno completamente descentralizado, empoderando a la comunidad para dar forma a su futuro a través de la participación activa y la colaboración. Los miembros participan en la toma de decisiones a través de un mecanismo de votación basado en tokens que prioriza la descentralización, la transparencia y la responsabilidad. Los usuarios pueden apostar tokens $PROPC para obtener poder de voto, proponer iniciativas e influir en los cambios del protocolo, la gestión del tesoro y las asociaciones. La estructura del DAO asegura que el ecosistema evolucione de manera sostenible, reflejando la visión colectiva de sus miembros y promoviendo un crecimiento a largo plazo. Al integrar la gobernanza con las recompensas de apuesta, Propchain DAO incentiva la participación de los usuarios, fomentando un ecosistema inclusivo, resiliente y orientado a la innovación.

Fuente: docs.propchain.com

Ecosistema Propchain

El ecosistema Propchain integra de manera perfecta los mercados de capital inmobiliario tradicionales con la tecnología blockchain, creando una red dinámica para la innovación en la financiación de bienes raíces. Este ecosistema interconectado une a instituciones financieras de primer nivel, proveedores de tecnología y socios reguladores para ofrecer soluciones eficientes, seguras y transparentes. Propchain aprovecha la experiencia de Finalysiz en asesoramiento financiero, planificación inmobiliaria y servicios de finanzas corporativas. El Banco de Lituania garantiza el cumplimiento de los requisitos de AML y VASP, apoyando la entidad lituana de Propchain.

Stobox juega un papel clave al proporcionar tecnología de tokenización y consultoría, permitiendo a Propchain maximizar el potencial de los activos digitales y los valores tokenizados. Polygon mejora la escalabilidad al reducir los costos y aumentar la velocidad para las redes compatibles con Ethereum, mientras que Ethereum ofrece la plataforma fundamental para contratos inteligentes y aplicaciones descentralizadas que impulsan la innovación blockchain.

Estas colaboraciones representan solo un vistazo a la extensa red del ecosistema de Propchain. Juntas, estas asociaciones están transformando las operaciones de los mercados de capital inmobiliario, fomentando un paisaje transparente, escalable y eficiente para las inversiones inmobiliarias globales. Con muchas más piezas que contribuyen a este sólido ecosistema, Propchain está bien posicionado para liderar la transformación de la financiación inmobiliaria en la era digital.

Fuente: propchain.com

¿Qué es la moneda PROPC?

PROPC es un token de utilidad que permite la tokenización, inversiones y gobernanza inmobiliaria en Propchain. Su suministro máximo está limitado a 100 millones de unidades, de las cuales 25.46 millones (25.46%) ya están en circulación (enero de 2025).

El token PROPC es el token de utilidad nativo del ecosistema Propchain, diseñado para revolucionar la inversión inmobiliaria a través de la tecnología blockchain. Sirve múltiples funciones dentro del ecosistema, incluyendo gobernanza, programas de fidelización, incentivos de participación y pago de servicios. La gobernanza capacita a los titulares de PROPC para dar forma al futuro de la plataforma a través de un sistema de votación basado en tokens, mientras que los programas de fidelización recompensan a los titulares con beneficios exclusivos. El staking proporciona una forma de ganar recompensas y apoyar la estabilidad del ecosistema, sirviendo también como un mecanismo de participación en el DAO de Propchain. El token también simplifica las transacciones al servir como opción de pago para las tarifas de productos dentro del ecosistema.

Fuente: docs.propchain.com

PROPC tiene un modelo de tokenomics cuidadosamente estructurado para garantizar el valor a largo plazo y la sostenibilidad. La distribución inicial de tokens abarca múltiples categorías, como financiación inicial, ventas privadas, recompensas comunitarias y costos operativos, con cronogramas de inversión diseñados para evitar la inflación. Por ejemplo, las recompensas y los tokens de la comunidad se liberan gradualmente durante 80 meses, mientras que los tokens del equipo y de desarrollo comienzan a desbloquearse 18 meses después de la cotización. Esta distribución reflexiva subraya el compromiso de Propchain de mantener la estabilidad y alinear los incentivos entre las partes interesadas.

Además, la plataforma cuenta con un Programa de Embajadores para involucrar a la comunidad en la promoción y expansión del ecosistema. Los participantes completan tareas, ganan puntos de experiencia y ascienden a través de niveles para desbloquear recompensas exclusivas. Con oportunidades de staking y un mecanismo de quema que ya ha eliminado más de 36 millones de tokens de circulación, PROPC representa una herramienta importante para impulsar la digitalización y democratización de las inversiones inmobiliarias.

¿Es PROPC una buena inversión?

PROPC ofrece un enfoque innovador para la inversión inmobiliaria a través de la tokenización, permitiendo la propiedad fraccionada y una mejor liquidez, lo que podría democratizar el acceso a una industria tradicionalmente limitada a grandes inversores. Esta utilidad posiciona a Propchain como un posible cambio de juego en el mercado inmobiliario. Sin embargo, como ocurre con muchos proyectos basados en blockchain, las incertidumbres regulatorias y la volatilidad del mercado podrían plantear desafíos. El éxito a largo plazo del proyecto depende de navegar la conformidad y mantener la confianza de los inversores, lo que hace crucial que los posibles inversores evalúen las oportunidades y los riesgos antes de participar.

¿Cómo ser dueño de PROPC?

Para ser propietario de PROPC, puedes utilizar los servicios de un intercambio de criptomonedas centralizado. Comienza por crear una cuenta en Gate.ioy obtén la verificación y el financiamiento. Entonces estás listo para seguir los pasos para comprar PROPC.

Noticias sobre Propchain

El 19 de enero de 2025, Propchain anunció varios hitos importantes y actualizaciones en su canal oficial X, reflejando un progreso significativo en su ecosistema. Entre los aspectos más destacados se incluye unirse al Programa de Alianza Circle, asociarse con Clearpool Finance para lanzar una Bóveda de Crédito y organizar un seminario web que esboza el plan de ruta para 2025. Se destacaron los logros para 2024, como $20 millones en ingresos no realizados, el 25% de $PROPC quemado, y las importantes integraciones Web3 con Chainlink y Lumia. Con nuevos mecanismos de participación y un modelo de token deflacionario, Propchain está preparado para un crecimiento continuo en 2025.

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