มีรายงานว่าธนาคารที่ใหญ่ที่สุดสองแห่งในสหรัฐอเมริกาถูกขังอยู่ในการต่อสู้ทางกฎหมายเกี่ยวกับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์มูลค่า 481 ล้านดอลลาร์สํานักข่าวรอยเตอร์รายงานว่า เวลส์ ฟาร์โก ฟ้องบริษัทเจพีมอร์แกน เชส ซึ่งเป็นบริษัทยักษ์ใหญ่ในสหรัฐฯ ในข้อหาให้กู้ยืมเงินเพื่ออสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าจะถูกกล่าวหาว่ารู้อยู่แล้วว่างบการเงินดังกล่าวเป็นการฉ้อโกงก็ตามในปี 2019 JPMorgan ได้ออกเงินกู้ให้กับ บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน Chetrit Group เพื่อเป็นเงินทุนในการซื้ออาคารหลายครอบครัว 43 หลังพร้อมอพาร์ทเมนท์ 8,671 ห้องใน 10 รัฐในฐานะผู้ดูแลผลประโยชน์ของนักลงทุน Wells Fargo กล่าวหาว่า JPMorgan และ Chetrit รู้ว่าผู้ขายมีรายได้จากการดําเนินงานสุทธิในอดีตของอาคารอย่างฉ้อฉล 25% ก่อนที่จะปิดดีลที่ 522 ล้านดอลลาร์รายได้สุทธิในอดีตของอสังหาริมทรัพย์เป็นตัวชี้วัดทางการเงินที่วัดรายได้ที่เกิดจากอาคารในช่วงเวลาที่กําหนด รายได้ที่ผ่านมาของอสังหาริมทรัพย์มักใช้เพื่อประเมินมูลค่าที่เป็นไปได้Wells Fargo อ้างว่า JPMorgan อนุมัติข้อตกลงอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงเกินไปเพื่อเก็บเกี่ยวค่าธรรมเนียมหลายล้านดอลลาร์โดยคิดว่าในที่สุดสินทรัพย์จะถูกทิ้งให้กับนักลงทุนที่ไม่ทราบว่าอาคารไม่ได้ทํากําไรตามที่ประกาศไว้บนกระดาษเงินกู้ของ Chetrit กลายเป็นเปรี้ยวในปี 2022 และในกระบวนการนี้ Wells Fargo กล่าวว่านักลงทุนในความไว้วางใจได้สูญเสียเงินหลายสิบล้านดอลลาร์*"[JPMorgan] มีหน้าที่ต้องมีส่วนร่วมในการสอบสวนตามสมควรเพื่อกําหนดขอบเขตของการรายงานการฉ้อโกง แต่ [JPMorgan] ไถไปข้างหน้าราวกับว่าไม่มีอะไรผิดปกติเกิดขึ้นโดยไม่ต้องกังวลกับการแก้ไขข้อผิดพลาดที่ทราบในตัวเลข" *Wells Fargo ขอให้ศาลสั่งให้ JPMorgan จ่ายค่าเสียหายหรือซื้อคืนเงินกู้และทําให้นักลงทุนทั้งหมดJPMorgan และ Chetrit ยังไม่ได้ออกแถลงการณ์เกี่ยวกับคดีนี้*ติดตามเราได้ที่ X, Facebook และ Telegram* * อย่าพลาดจังหวะ - สมัครสมาชิกเพื่อรับการแจ้งเตือนทางอีเมลที่ส่งตรงไปยังกล่องจดหมายของคุณ * *ตรวจสอบการเคลื่อนไหวของราคา* *ท่อง The Daily Hodl Mix* *ภาพที่สร้างขึ้น: Midjourney*
Wells Fargo ฟ้อง JPMorgan Chase เรื่องเงินกู้ 481,000,000 ดอลลาร์กล่าวว่าผู้ขายที่ทราบธนาคารสหรัฐมีรายได้สูงเกินจริง: รายงาน - The Daily Hodl
มีรายงานว่าธนาคารที่ใหญ่ที่สุดสองแห่งในสหรัฐอเมริกาถูกขังอยู่ในการต่อสู้ทางกฎหมายเกี่ยวกับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์มูลค่า 481 ล้านดอลลาร์
สํานักข่าวรอยเตอร์รายงานว่า เวลส์ ฟาร์โก ฟ้องบริษัทเจพีมอร์แกน เชส ซึ่งเป็นบริษัทยักษ์ใหญ่ในสหรัฐฯ ในข้อหาให้กู้ยืมเงินเพื่ออสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าจะถูกกล่าวหาว่ารู้อยู่แล้วว่างบการเงินดังกล่าวเป็นการฉ้อโกงก็ตาม
ในปี 2019 JPMorgan ได้ออกเงินกู้ให้กับ บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน Chetrit Group เพื่อเป็นเงินทุนในการซื้ออาคารหลายครอบครัว 43 หลังพร้อมอพาร์ทเมนท์ 8,671 ห้องใน 10 รัฐ
ในฐานะผู้ดูแลผลประโยชน์ของนักลงทุน Wells Fargo กล่าวหาว่า JPMorgan และ Chetrit รู้ว่าผู้ขายมีรายได้จากการดําเนินงานสุทธิในอดีตของอาคารอย่างฉ้อฉล 25% ก่อนที่จะปิดดีลที่ 522 ล้านดอลลาร์
รายได้สุทธิในอดีตของอสังหาริมทรัพย์เป็นตัวชี้วัดทางการเงินที่วัดรายได้ที่เกิดจากอาคารในช่วงเวลาที่กําหนด รายได้ที่ผ่านมาของอสังหาริมทรัพย์มักใช้เพื่อประเมินมูลค่าที่เป็นไปได้
Wells Fargo อ้างว่า JPMorgan อนุมัติข้อตกลงอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงเกินไปเพื่อเก็บเกี่ยวค่าธรรมเนียมหลายล้านดอลลาร์โดยคิดว่าในที่สุดสินทรัพย์จะถูกทิ้งให้กับนักลงทุนที่ไม่ทราบว่าอาคารไม่ได้ทํากําไรตามที่ประกาศไว้บนกระดาษ
เงินกู้ของ Chetrit กลายเป็นเปรี้ยวในปี 2022 และในกระบวนการนี้ Wells Fargo กล่าวว่านักลงทุนในความไว้วางใจได้สูญเสียเงินหลายสิบล้านดอลลาร์
*"[JPMorgan] มีหน้าที่ต้องมีส่วนร่วมในการสอบสวนตามสมควรเพื่อกําหนดขอบเขตของการรายงานการฉ้อโกง แต่ [JPMorgan] ไถไปข้างหน้าราวกับว่าไม่มีอะไรผิดปกติเกิดขึ้นโดยไม่ต้องกังวลกับการแก้ไขข้อผิดพลาดที่ทราบในตัวเลข" *
Wells Fargo ขอให้ศาลสั่งให้ JPMorgan จ่ายค่าเสียหายหรือซื้อคืนเงินกู้และทําให้นักลงทุนทั้งหมด
JPMorgan และ Chetrit ยังไม่ได้ออกแถลงการณ์เกี่ยวกับคดีนี้
ติดตามเราได้ที่ X, Facebook และ Telegram
ตรวจสอบการเคลื่อนไหวของราคา
ท่อง The Daily Hodl Mix
ภาพที่สร้างขึ้น: Midjourney