Бывший гигант недвижимости рухнул! Дело о мошенничестве Evergrande рассматривается в Шэньчжэне, Сюй Цзяинь в суде признал вину

Дело о мошенничестве с участием китайского девелоперского гиганта Evergrande Group (Хэнда) официально открыто 13 апреля в Шэньчжэньском городском народном суде в провинции Гуандун. Основатель и обвиняемый Сюй Цзяинь в суде признали себя виновными по нескольким тяжким уголовным обвинениям, включая незаконное привлечение средств, мошенничество при привлечении средств, мошенническую эмиссию ценных бумаг и другие. Суд объявил о вынесении приговора в установленный срок. Дело рассматривается как одно из крупнейших и наиболее резонансных корпоративных уголовных судебных разбирательств в Китае в последние годы.

Evergrande Group столкнулась с выдвижением ряда обвинений в тяжких преступлениях; Сюй Цзяинь признал вину на заседании

HK01 сообщает, что Шэньчжэньская народная прокуратура предъявила обвинение в данном деле. Обвиняемыми единицами являются Evergrande Group и Evergrande Real Estate Group Co., Ltd., а Сюй Цзяинь предстаёт перед судом в качестве физического лица. Обе группы обвиняются в незаконном привлечении средств от населения, мошенничестве при привлечении средств, незаконной выдаче ссуд, мошеннической эмиссии ценных бумаг, нарушении порядка раскрытия важной информации и подкупе.

Наиболее тяжёлые обвинения предъявлены лично Сюй Цзяиню: помимо указанных выше составов преступлений, его дополнительно обвиняют в незаконном использовании средств и присвоении служебных полномочий. В ходе судебного разбирательства председательствующий провёл судебное исследование и прения сторон по фактам обвинения; после того как обвиняемые единицы и Сюй Цзяинь завершили последние заявления, Сюй Цзяинь заявил о признании вины в суде. Также присутствовали некоторые депутаты ВСНП, члены НПКСК, родственники обвиняемых и представители участников по привлечению средств, а также представители вкладчиков.

От рабочего-сталелитейщика до богатейшего человека Китая: возвышение Сюй Цзяиня и империи Хэнда

В ранние годы Сюй Цзяинь начинал как рабочий на сталелитейном производстве. Благодаря острой коммерческой интуиции в 1996 году он основал в Гуанчжоу Evergrande Real Estate, после чего переименовал компанию в China Evergrande Group. Группа строила стратегию с опорой на «небольшую площадь, низкую общую цену, быструю оборачиваемость капитала»: быстро расширилась из Гуанчжоу по всем крупным городам страны и постепенно диверсифицировала бизнес в такие сферы, как туризм, здоровье, культура и новые энергетические автомобили, сформировав бизнес-империю, охватывающую множество отраслей.

В 2016 году Evergrande впервые вошла в список компаний Fortune Global 500; в 2017 году Сюй Цзяинь с состоянием примерно 290 миллиардов юаней возглавил Hurun Hurun Rich List как самый богатый человек Китая, став одним из наиболее репрезентативных фигур в тогдашнем деловом сообществе Китая.

Политика «трёх красных линий» стала искрой, долговой кризис объёма 2,4 трлн юаней

Однако за стремительным расширением Evergrande скрывалась крайне масштабная и трудноустойчивая структура долга. В 2020 году китайское правительство запустило политику «трёх красных линий», строго ограничив заимствования девелоперских компаний; сразу после этого под давлением оказалась цепочка движения денежных средств Evergrande. Во второй половине 2021 года одна за другой всплыли проблемы, связанные с массовыми просрочками по коммерческим векселям, а также с тем, что инвестиционные продукты компании «Evergrande Wealth» прекратили выплаты, что вызвало протесты по всей стране со стороны домовладельцев, инвесторов и поставщиков.

В декабре того же года Evergrande объявила, что не может исполнить долговые обязательства, что спровоцировало крупнейший в истории Китая случай реструктуризации корпоративного долга. В СМИ оценивали, что её совокупные обязательства составляют около 2 трлн юаней; к концу 2022 года эта цифра выросла примерно до 2,4 трлн. В январе 2024 года Высокий суд Гонконга приказал Evergrande немедленно приступить к ликвидации; в августе того же года акции Evergrande официально делистнули с Гонконгской фондовой биржи, и на этом завершилась эпоха одного из девелоперских гигантов.

( Синоним «гнилых недостроев» в Китае: Evergrande Group официально объявила о делистинге на Гонконгской фондовой бирже )

Всмотревшись в миллионы гнилых недостроев: дело Evergrande ударило тревожным колоколом для рынка недвижимости Китая

В сентябре 2023 года власти Китая по подозрению в совершении ряда финансовых преступлений приняли в отношении Сюй Цзяиня принудительные меры; на следующий день официальный представитель Evergrande подтвердил эту информацию. В марте 2024 года Комиссия по регулированию ценных бумаг Китая объявила о применении административного наказания в отношении Evergrande Real Estate: планируется наложить штраф в размере 4.18B юаней, а также назначить Сюй Цзяиню штраф 47 млн юаней; одновременно в отношении него будут применены меры, включая пожизненный запрет на вход на рынок ценных бумаг и др.

Сюй Цзяинь также обвиняют в том, что он подозревается в выводе значительных активов за рубеж и в том, что через Evergrande Group занимался деятельностью по крупномасштабному «финансированию по схеме Понци». По завершении процедуры данного судебного разбирательства суд вынесет официальные решения по каждому из предъявленных обвинений в установленный срок.

Мошенническое дело Evergrande — это не только уголовное дело, но и отражение структурных рисков китайской индустрии недвижимости, которая в течение долгого времени опиралась на высокий кредитный рычаг и высокий уровень долговой нагрузки. Обрушение Evergrande вызвало цепную реакцию в сфере недвижимости, в какой-то момент затронувшую поставщиков в верхнем и нижнем сегментах цепочки, домовладельцев и финансовые организации. Сегодня, среди разбросанных по всему Китаю сотен миллионов гнилых недостроев, эти события стали крупнейшим уроком, который один из гигантов рынка недвижимости оставил будущим поколениям.

Эта статья «Падение вчерашнего девелоперского гиганта! Дело о мошенничестве Evergrande рассматривается в Шэньчжэне, Сюй Цзяинь признал вину в суде» впервые появилась на «Лянь Новости ABMedia».