CTP NV не достигла целевых показателей по прибыли на 2025 год, объявлено о изменении политики капитализации процентов

LootboxPhobia · 2026-02-26T09:32:03+00:00

CTP NV объявила, что скорректированный EPRA доход за 2025 год составит 405 миллионов евро, что на 11% больше по сравнению с предыдущим годом; однако прибыль на акцию 0,85 евро оказалась ниже ожиданий. В связи с задержками в завершении проектов, CTP планирует в 2026 году сдать в эксплуатацию от 1,4 до 1,7 миллиона квадратных метров, ожидается рост дохода на акцию на 9%-11%. Общий валовой арендный доход и общий инвестиционный портфель компании значительно выросли.

LootboxPhobia

2026-02-26 09:32:03

Генерация тезисов в процессе

Investing.com - CTP NV (EURONEXT:CTPNV) объявила в четверг, что скорректированная EPRA прибыль за 2025 год составила 405 миллионов евро, что на 11% больше по сравнению с прошлым годом.

Однако, прибыль на акцию 0,85 евро не достигла ориентировочного диапазона компании 0,86–0,88 евро, что на 6,3% больше по сравнению с прошлым годом.

Компания объяснила недостижение ожидаемой прибыли задержкой завершения девелоперских проектов до первого квартала 2026 года.

В 2025 году CTP сдала в эксплуатацию 1,325 миллиона квадратных метров, рентабельность затрат составила 10,4%, что ниже первоначальных ориентиров 1,3–1,6 миллиона квадратных метров. В четвертом квартале уровень предварительной аренды ухудшился до 79%, а общий уровень аренды сданных объектов составил 88%.

Начиная с 2026 года, CTP будет капитализировать проценты по средневзвешенной стоимости долга. Компания опубликовала прогноз прибыли на акцию за 2026 год в диапазоне 1,01–1,03 евро, что на 9–11% выше по сравнению с 2025 годом при базовой оценке.

Общий арендный доход достиг 760 миллионов евро, что на 14,4% больше по сравнению с прошлым годом, а аналогичные объекты выросли на 4,5%. Компания ожидает роста аналогичных объектов на 4% в 2026 году.

Заполняемость остается стабильной на уровне 93%, CTP подписала арендные договоры на 2,325 миллиона квадратных метров, что на 10% больше по сравнению с 2024 годом (2,113 миллиона квадратных метров).

Потенциал арендной доходности составляет 14,1%, за девять месяцев — 13,7%, а в первой половине 2025 года — 14,9%.

Общий инвестиционный портфель CTP вырос на 16% по сравнению с прошлым годом и достиг 18,5 миллиарда евро, чистая переоцененная прибыль составила 1,139 миллиарда евро. Оценка аналогичных объектов выросла на 4,4%. Группа увеличила EPRA чистые материальные активы на 12,8% до 20,39 евро на акцию, что выше 18,08 евро в 2024 году.

В настоящее время у компании есть проекты на стадии строительства площадью 2 миллиона квадратных метров с целевой рентабельностью 10%. Общие запасы земли составляют 33,8 миллиона квадратных метров, что больше по сравнению с 26,4 миллиона в 2024 году.

Планируется ввести в эксплуатацию от 1,4 до 1,7 миллиона квадратных метров в 2026 году.

Коэффициент LTV (долговая нагрузка) достиг 46,1%, превысив внутреннюю цель в 45%, установленную компанией, в 2024 году он составлял 45,3%. Коэффициент покрытия процентов — 2,5 раза, а стандартизированный показатель чистого долга к EBITDA — 9,3 раза, что выше 9,1 раза в 2024 году.

Средняя стоимость долга увеличилась с 3,1% в 2024 году до 3,3%.

CTP предложит выплатить дивиденды за 2025 год в размере 0,63 евро на акцию, что на 7% больше по сравнению с прошлым годом.

Этот текст был переведен с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашими условиями использования.

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .

1 Лайков