Не только рынок криптовалют переживает длительный медвежий тренд, но и рынок недвижимости тоже. Раньше я только слышал, что цены на жилье падают, но не ощущал этого лично, пока несколько дней назад друг на улице Сисянь в Пекине не продал квартиру. Это был двухкомнатный этаж с небольшим собственным двором и двумя парковочными местами, проданный за 2,8 миллиона юаней. Я был действительно шокирован, хотя это довольно старое здание, но за такую цену на улице Сисянь — это было невозможно представить раньше. Это означает, что сейчас в Пекине купить жилье за 200 с лишним миллионов в центре города — уже реальность. Похоже, цены на жилье действительно упали. Первоклассные города уже не могут сопротивляться, как и биткойн, который тоже не выдерживает.

Пригороды еще дешевле. В новостях говорится, что в Чаньяне, районе Фаньшань, полностью наступила эпоха цен в 10 000 юаней за квадратный метр.
Цены на жилье в Чаньяне, Фаньшань, просто ужасают — они не показывали никакого отката. Самый представительский жилой комплекс — Чаньянь Полуостров, — тоже сильно упал. В октябре 2025 года в этом районе был продан трехкомнатный апартамент в корпусе 4 за 2,64 миллиона юаней. В январе 2025 года аналогичная квартира стоила 3,7 миллиона, а последняя сделка — 2,64 миллиона, то есть снижение на 1,06 миллиона, примерно на 29%.
Траектория цен на трехкомнатные квартиры в этом жилом комплексе:
Октябрь 2025: 2,64 миллиона.
Июнь 2025: 3,15 миллиона.
Январь 2025: 3,7 миллиона.
Март 2023: 4,96 миллиона.
Март 2017: 5,6 миллиона.$BNB