Kojamo Oyj (OHEL:KOJAMO) Итоги конференц-звонка за 4 квартал 2025 года: сильный рост доходов и стратегические инициативы ...

SelfRugger

2026-02-25 02:23:17

Kojamo Oyj (OHEL:KOJAMO) Итоги квартала 4 2025: сильный рост доходов и стратегические инициативы …

GuruFocus News

Чт, 12 февраля 2026 г., 00:01 GMT+9 3 мин чтения

В этой статье:

KOJAF

0.00%

Данная статья впервые опубликована на GuruFocus.

Дата публикации: 11 февраля 2026 г.

Для полного текста отчета о прибыли и убытках, пожалуйста, обратитесь к полному транскрипту конференц-звонка.

Положительные моменты

Kojamo Oyj (OHEL:KOJAMO) отчиталась о сильном четвертом квартале 2025 года с ростом общего дохода и чистого арендного дохода.

Уровень занятости компании значительно улучшился, достигнув 96,3% в последнем квартале.

Kojamo Oyj (OHEL:KOJAMO) объявила о стратегическом приобретении 4761 квартиры, расширяя портфель в ключевых районах роста.

Финансовое положение компании остается стабильным, с устойчивым балансом и подтвержденным кредитным рейтингом.

Kojamo Oyj (OHEL:KOJAMO) обновила свою стратегию и финансовые цели, сосредоточившись на городской жизни и опыте клиентов.

Отрицательные моменты

Полный годовой FFO снизился из-за увеличения финансовых затрат, несмотря на положительный четвертый квартал.

В арендном рынке наблюдается переизбыток предложений, особенно в столичном регионе, что еще не сбалансировано.

Экономика Финляндии остается слабой, с признаками медленного восстановления.

Текущий уровень занятости по приобретению относительно низкий, что создает сложности для Kojamo Oyj (OHEL:KOJAMO) в его повышении.

Стоимость рефинансирования ожидается выше, что повлияет на рост FFO по сравнению с ростом доходов.

Основные моменты вопросов и ответов

Внимание! GuruFocus обнаружил 4 предупреждающих признака у OHEL:KOJAMO.

Оценена ли справедливая стоимость OHEL:KOJAMO? Проверьте свою гипотезу с помощью нашего бесплатного калькулятора DCF.

Вопрос: Почему уровень занятости так низок по сравнению с рыночной и вашим собственным портфелем, и как вы ожидаете, что ситуация изменится? В какой временной рамке вы планируете достичь нормализованной занятости? Ответ: Unidentified_2 (Генеральный директор): Мы не выявили конкретных причин низкой занятости. Возможно, это связано с менее динамичным ценообразованием. Мы оптимистично настроены на повышение уровня занятости до нашего уровня, но это может не произойти в этом году. Мы планируем улучшение к концу 2027 года.

Вопрос: При рефинансировании приобретательного финансирования через долговое финансирование на рынке капитала, можно ли предположить, что вы используете простые облигации, или рассматриваете более сложные инструменты? Ответ: Unidentified_3 (Финансовый директор): Мы еще не приняли решение. На рынке капитала есть несколько вариантов, и мы их изучим перед принятием решения.

Вопрос: Какие показатели вы учитываете при выборе объектов для приобретения, и что сделало этот конкретный портфель привлекательным? Как вы оцениваете стоимость капитала с учетом вашей цены акции? Ответ: Unidentified_2 (Генеральный директор): Ключевыми факторами были качество и географическая пригодность активов. Активы находятся в хорошем состоянии и относительно молоды. Мы рассматриваем комплексную картину, включая доходность, финансирование и потенциальные повышения арендной платы, что делает приобретение привлекательным.

Продолжение истории

Вопрос: Что касается вашего LTV, планируете ли вы какие-либо продажи для его улучшения, особенно учитывая возможные негативные оценки в 2026 году? Ответ: Unidentified_2 (Генеральный директор): Мы стремимся держать LTV ниже 45% и планируем дальнейшее сокращение портфеля. Мы будем искать возможности для продажи неосновных активов, но решения будут зависеть от рыночных условий.

Вопрос: Можете ли вы подтвердить, что сделка увеличит FFO с первого дня, даже если уровень занятости не повысится? Ответ: Unidentified_2 (Генеральный директор): Мы ожидаем, что сделка будет увеличивать FFO, но не уточняем, произойдет ли это с первого дня. Наша цель — как можно быстрее повысить занятость, но мы считаем, что сделка хороша даже при текущих уровнях занятости.

Terms and Privacy Policy

Политика конфиденциальности

Подробнее

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .