AMH: Регуляторное давление в конечном итоге выделит ценность существующих арендных домов для одной семьи

Аналитики немного снизили свою справедливую оценку стоимости акций American Homes 4 Rent (AMH) примерно до 36,60 доллара за акцию с 36,83 доллара, в связи с недавними снижениями целевых цен и растущими опасениями по поводу регуляторных рисков в секторе аренды жилья для частных лиц. В то время как некоторые оптимистичные аналитики считают, что распродажа переоценена и текущие уровни являются привлекательными с учетом стоимости активов, пессимистичные аналитики снизили целевые цены, указывая на повышенную регуляторную неопределенность, особенно в отношении возможных ограничений на покупку жилья институциональными инвесторами, что представляет собой значительный риск для роста и оценки. Пересмотренная оценка отражает немного более высокую дисконтную ставку и незначительные корректировки предположений по росту доходов и чистой прибыли.