Американская ассоциация риэлторов NAR недавно опубликовала данные, согласно которым объем продаж готовых домов в прошлом месяце снизился на 8,4% по сравнению с предыдущим месяцем, до годового темпа в 3,91 миллиона единиц, что стало крупнейшим месячным падением с апреля 2022 года. Главный экономист NAR Лоренс Юн отметил, что экстремальные погодные условия и сильные осадки в январе нарушили процесс сделок, особенно в южных регионах, где объем подписанных контрактов снизился на 9%, а годовой показатель составил всего 1,81 миллиона домов. Стоит отметить, что несмотря на снижение ставок по ипотечным кредитам и замедление роста цен на недвижимость, что улучшило доступность покупки жилья, Лоренс считает, что эти позитивные сигналы пока недостаточны для изменения общего тренда. Он отметил, что определить, является ли это снижение краткосрочной волной, вызванной погодой, или же спрос действительно сокращается, сложно, и путь к восстановлению рынка недвижимости может оказаться долгим. Мнение Лоренса отражает сложную ситуацию на рынке недвижимости США — одновременно наблюдается благоприятный фон и снижение продаж, и дальнейшие перспективы рынка требуют наблюдения.