Многие, кто обсуждает инвестиции в недвижимость, сосредоточены только на соотношении аренды и стоимости, кажется, мало кто обращает внимание на срок эксплуатации

2026-02-22 11:03:16

Например, если годовая доходность аренды квартиры составляет 3,3 %, а эта квартира построена в 1986 году, с 70-летней правовой собственностью, которая остается еще 30 лет, то при постоянной доходности в 3,3 % за 30 лет окупится первоначальная инвестиция. Но срок собственности уже истекает, кажется, выгоды особой нет.

Качество строительства квартиры 1986 года, безусловно, ниже нынешнего, а через 70 лет качество жилья может оказаться совсем другим.

Думая об этом, кажется, что эта сделка не очень выгодна.

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .

2 Лайков