Самые богатые районы Хьюстона среди самых богатых пригородов Техаса: полный рейтинг и руководство

Техас является домом для некоторых из самых процветающих жилых сообществ в Соединённых Штатах, с доходами домохозяйств от $165 000 до почти $410 000 в год. Среди этих богатых районов выделяются самые богатые районы Хьюстона как яркие примеры концентрации богатства в штате. На основе всестороннего анализа городов с более чем 5 000 домохозяйств исследователи выявили 20 самых престижных пригородных сообществ Техаса, объединяя данные о доходах из Американского опроса населения 2023 года и оценки недвижимости 2025 года от Zillow.

Элитные пригороды Хьюстона: где сосредоточено богатство в Техасе

Мегаполис Хьюстон-Уoodландс-Сахар Ленд занимает лидирующие позиции в списке с шестью из двадцати самых богатых пригородов Техаса. Эти районы представляют собой одни из самых желанных жилых мест в штате, привлекая высокооплачиваемых профессионалов и устоявшиеся семьи.

West University Place занимает первое место по штату с средним доходом домохозяйства в $409 677 и типичной стоимостью дома до $1 758 363. Этот престижный пригород Хьюстона сохраняет статус самого богатого сообщества в Техасе.

Bellaire, еще один популярный район в Хьюстоне, занимает четвертое место в национальном рейтинге с средним доходом домохозяйства в $311 033 и стоимостью домов около $1 123 984. Сообщество продолжает привлекать состоятельных жителей, ищущих близость к бизнес-центрам Хьюстона.

Дополнительные районы Хьюстона в топ-20 включают Fulshear (10-е место, средний доход $210 123), Cinco Ranch (16-е место, средний доход $178 516), Sugar Land (18-е место, средний доход $174 026) и Friendswood (20-е место, средний доход $165 294). Вместе эти шесть сообществ демонстрируют разнообразие богатства в большом мегаполисе Хьюстон — от ультра-люксовых анклавов до пригородных районов верхней средней класса.

Самые богатые сообщества: доходы и стоимость недвижимости по всему Техасу

Общенациональный рейтинг выявляет четкие уровни богатства. Верхний уровень, с доходами свыше $300 000 в год, включает West University Place и University Park (район Далласа, $389 868). Второй уровень ($250 000–$300 000) представлен Southlake ($382 520) и Colleyville ($265 831).

Пригороды среднего уровня богатства ($200 000–$250 000) включают Steiner Ranch, Prosper, Lakeway и Keller. Эти сообщества привлекают устоявшихся профессионалов, ищущих отличные школы, безопасность и удобства для сообщества. Нижний уровень богатых пригородов ($165 000–$200 000) завершает список, предлагая хорошие показатели стоимости недвижимости и стабильную семейную среду.

Богатые районы Даллас-Форт-Уэрта

Регион Даллас-Форт-Уэрт-Арлингтон занимает восемь позиций в топ-20, что делает его вторым по значимости источником богатых пригородов Техаса. University Park занимает второе место по штату с доходом домохозяйства в $389 868 и исключительной средней стоимостью домов в $2 445 874 — самой высокой среди всех 20 сообществ.

Southlake идет следом на третьем месте с $382 520 среднего дохода, а Colleyville занимает пятое место с $265 831. Другие пригороды DFW в топ-20 включают Prosper, Keller, Coppell, Flower Mound, Frisco, Celina, Highland Village и Murphy.

Процветающие пригороды Остина

Район Остин-Роунд-Рок-Горжтаун включает три сообщества в рейтинге. Steiner Ranch занимает шестое место с $232 530 среднего дохода и относительно доступными домами за $528 502. Lakeway занимает восьмое место с $222 045, а Leander завершает топ-20 на 19-м месте с $167 516 среднего дохода домохозяйства.

Понимание данных: методология и контекст

Этот анализ охватывает все города Техаса с 5 000 или более домохозяйств, выделяя те, где средний доход выше всего. Источники данных включают Американский опрос населения 2023 года для показателей доходов и оценки Zillow 2025 года для данных о недвижимости, собранные 9 июля 2025 года. Методология обеспечивает всестороннее покрытие пригородного ландшафта Техаса и актуальные рыночные оценки.

Разброс типичной стоимости домов — от $455 706 в Leander до $2 445 874 в University Park — отражает как региональные рыночные различия, так и разнообразие определений «богатства» в сообществах Техаса. Хотя все 20 сообществ демонстрируют выше среднего уровень концентрации богатства, каждое из них предлагает уникальные преимущества образа жизни и инвестиционные возможности.

Самые богатые районы Хьюстона в совокупности составляют примерно 30% списка самых богатых пригородов Техаса, что подчеркивает значительное экономическое влияние этого региона. Ищете ультра-люксовые особняки или семейные сообщества верхней средней класса — эти 20 пригородов предлагают привлекательные варианты для высокодоходных домохозяйств по всему Техасу.