Объем частных сбережений пожилых американцев достиг рекордных показателей. По мере того как эти богатства начинают перераспределяться в пользу поколения X и миллениалов, рынок недвижимости, особенно элитный сегмент, переживает заметные изменения.

Эта межпоколенческая передача богатства — не просто игра чисел. Когда триллионы долларов переходят от старшего поколения к молодым инвесторам, структура распределения активов меняется. Некоторые выбирают недвижимость для сохранения капитала, другие ищут более диверсифицированные портфели — включая криптоактивы и альтернативные инвестиции.

Причина, по которой стоит обратить внимание на это явление, очень проста: там, где есть большие потоки ликвидности, появляются рыночные возможности. Бурное развитие элитного рынка недвижимости — лишь внешняя сторона, за которой скрываются различия в поколенческих взглядах на богатство и более открытое отношение нового поколения к рисковым активам.