3 акции с высокой доходностью, приносящие двузначную прибыль: ваш план пассивного дохода на 2026 год

Ландшафт дивидендных выплат на рынке резко изменился. В то время как индекс S&P 500 показывает скромную доходность в 1.1% — самую низкую за более чем 25 лет — поиск настоящих возможностей для пассивного дохода кажется поиском иголки в стоге сена. Но умные инвесторы знают, что охота того стоит: эти три акции действительно приносят то, чего не могут другие.

Реальность доходности: проверка фактов

Большинство акций сейчас едва ли стоит держать ради дивидендов. Когда средняя доходность колеблется около 1%, получение значимого пассивного дохода становится практически невозможным. Именно поэтому некоторые компании, которые идут против тренда, заслуживают вашего внимания. Мы выделили три компании с доходностью от 6.8% до 10.3%, что значительно превосходит как среднерыночную доходность, так и текущие процентные ставки.

Топ: Starwood Property Trust (STWD) — 10.3% доходности

Starwood лидирует с впечатляющей доходностью в 10.3%. Этот инвестиционный траст в недвижимость (REIT) сосредоточен на доходных объектах и кредитах, обеспеченных недвижимостью, превращая проценты и арендные платежи в выплаты акционерам. Особенно привлекательно то, что Starwood уже более десяти лет стабильно выплачивает такие щедрые дивиденды, проходя через несколько рыночных циклов.

Компания недавно совершила стратегическую сделку на сумму 2.2 миллиарда долларов, приобретая Fundamental Income Properties для диверсификации своих активов. В результате в портфель вошло 467 объектов с долгосрочными арендными соглашениями со средним сроком 17 лет и ежегодным ростом арендной платы на 2.2%. Перевод: предсказуемые, растущие потоки доходов.

За три квартала 2025 года Starwood вложила 10.2 миллиарда долларов в новые инвестиции, включая рекордную деятельность по кредитованию инфраструктурных проектов ($800 миллионов только в третьем квартале). Эта активность демонстрирует уверенность руководства в поиске привлекательных возможностей при этом поддерживая впечатляющие выплаты. Диверсифицированный подход REIT означает, что компания не ставит все на один тип недвижимости или арендатора.

Второе место: Western Midstream Partners (WES) — 9.2% доходности

Торгуясь с доходностью 9.2%, Western Midstream управляет ключевой энергетической инфраструктурой как мастер-лимитированное партнерство: трубопроводами и перерабатывающими объектами. Бизнес-модель сознательно скучная — он генерирует деньги по долгосрочным контрактам с фиксированными ставками и регулируемыми государством структурами.

Цифры впечатляют. WES ожидает получить в этом году свободного денежного потока от 1.3 до 1.5 миллиарда долларов, что легко покрывает как обязательства по дивидендам, так и капитальные расходы на обслуживание и расширение. Баланс подтверждает это: коэффициент заемных средств 2.8x остается комфортно ниже целевого уровня руководства в 3.0x, что обеспечивает финансовую гибкость.

Недавние приобретения, включая сделку на миллиард долларов по покупке Aris Water Solutions, показывают, как эта гибкость превращается в действия. Итог? Western Midstream увеличил дивиденды на 13% по сравнению с прошлым годом. Руководство прогнозирует ежегодные повышения в низком и среднем однозначном диапазоне, а синергии от приобретений могут ускорить рост еще больше.

Надежная стабильность: Verizon $2 VZ( — 6.8% доходности

Verizon предлагает более скромную доходность в 6.8%, но обладает тем, чего нет у других: 19-летней непрерывной историей роста дивидендов. Телекоммуникационный гигант стабильно генерирует предсказуемый доход благодаря мобильным и широкополосным контрактам, при этом получая исключительный свободный денежный поток.

Масштаб впечатляет: )миллиардов в операционном денежном потоке по состоянию на сентябрь, что более чем достаточно для покрытия 12.3 миллиарда долларов капитальных затрат и 8.6 миллиарда долларов дивидендов, при этом остается 7.2 миллиарда долларов. Вместо того чтобы останавливать или сокращать выплаты, руководство направляет избыточные деньги на укрепление баланса.

Ведется сделка на миллиард долларов по приобретению Frontier Communications, которая скоро должна закрыться. Эта сделка усиливает возможности Verizon по объединению мобильных и широкополосных услуг, позиционируя компанию для увеличения денежной генерации в 2026 году и далее — поддерживая дальнейший рост дивидендов.

Возможность пассивного дохода

Эти три компании представляют собой редкое сочетание: значительная доходность, значительно превышающая среднерыночную, и доверие руководства, подтвержденное годами стабильных или растущих выплат. Будь то агрессивные 10.3% Starwood, инфраструктурные 9.2% Western Midstream или стабильность телекоммуникационной компании Verizon с 6.8%, каждая из них предлагает реальный путь к получению значимого пассивного дохода в 2026 году.

Главный вывод: высокая доходность — это не фантазия, если вы выбираете компании с устойчивыми бизнес-моделями, сильной генерацией наличных и проверенной дисциплиной по выплатам.