Токенизация реальных активов (RWA) быстро набирает обороты и революционизирует традиционные методы инвестирования, позволяя дробное владение и повышенную ликвидность. Среди этих активов особое место занимает недвижимость благодаря ее огромному рынку и исторически низкой доступности для индивидуальных инвесторов. Токенизация упрощает инвестиции в недвижимость, снижая преграды, такие как высокие капиталовложения и географические ограничения, предлагая при этом прозрачность и эффективность с помощью технологии блокчейн. Этот инновационный подход сокращает разрыв между традиционными финансами и цифровыми активами, прокладывая путь к более включительной экосистеме инвестиций в недвижимость. Propchain (PROPS) выступает одним из ключевых участников в этом преобразовательном ландшафте.

Что такое Propbase (PROPS)?

Propbase была создана для модернизации и демократизации инвестирования в недвижимость с помощью технологии блокчейн. Платформа была создана Кевином Гусом и Хадсоном Леунгом для решения неэффективностей в традиционных сделках с недвижимостью, таких как высокие затраты, медленные процессы и ограниченный доступ. Кевин Гус, предприниматель и эксперт в разработке технических платформ, обладает богатым опытом создания инновационных решений. Хадсон Леунг, исполнительный директор с опытом в стратегии роста, Web3 и рынках, добавляет стратегический подход к развитию и позиционированию платформы на рынке.

Propbase запущен на AptosиБазаблокчейны, используя их масштабируемость и низкие комиссии за транзакции, позволяют обеспечить безопасную и эффективную токенизацию собственности. В начале 2024 года платформа представила значительные функции, такие как Propbase Yield для стейкинговых наград, Nexus для краудфандинга недвижимости и Apex, рынок торговли следующего поколения. Эти инструменты оптимизировали инвестиции в недвижимость, предлагая долевую собственность и возможности пассивного дохода.

Во втором квартале 2024 года Propbase достиг важных этапов, включая свое первое предложение активов - токенизированный отель Wyndham - наряду с партнерством с крупными фирмами для расширения инициатив токенизации активов. К третьему кварталу запуск пиринговой торговой площадки Apex улучшил ликвидность и доступность, в то время как введение продвинутых механизмов стейкинга укрепило вовлеченность пользователей.

Компания испытала стремительный рост в течение 2024 года, похваставшись ежедневным объемом торгов в размере 2 миллионов долларов и более 200 000 участников сообщества к концу года. Она также запустила перекрестную ликвидность для токена PROPS и достигла листингов на нескольких централизованных биржах, укрепляя свою позицию в блокчейн-экосистеме.

Вступая в 2025 год, Propbase остается приверженным масштабированию своей платформы, расширению партнерств и интеграции технологии блокчейн для обеспечения прозрачности, эффективности и доступности мирового инвестирования в недвижимость.

Как работает Propbase? Архитектура платформы и токенизация

Архитектура платформы Propbase - это всеобъемлющая инфраструктура Web3, которая революционизирует сферу инвестиций в недвижимость. Propbase внедряет эффективность, прозрачность и масштабируемость, используя технологию блокчейн, оптимизируя сделки с недвижимостью с помощью модульных инструментов и процессов. Построенная на блокчейне Aptos, платформа включает инновационные функции, такие как смарт-контракты, децентрализованный реестр и продвинутые интеграции кошельков, чтобы создать безупречный опыт как для инвесторов, так и для разработчиков.

Основой платформы является Реестр, глобальный блокчейн-реестр, который записывает каждую сделку с недвижимостью. Этот децентрализованный реестр гарантирует, что все данные неизменны, подтверждаемы и соответствуют региональным регуляторным рамкам Юго-Восточной Азии, стран Ближнего Востока и Северной Африки, Австралии, Евросоюза и США. Реестр Propbase решает исторические проблемы неэффективности сделок с недвижимостью, такие как фрагментированные данные и чрезмерная зависимость от посредников, создавая стандартизированную систему, которую правительства и организации могут принять для оптимизации своих процессов.

Источник: Белая бумага Propbase

Модуль транзакций платформы позволяет дробить собственность на токенизированные объекты недвижимости, облегчая p2p-транзакции в режиме реального времени. Каждый токен недвижимости транзакционируется с использованием смарт-контрактов, устраняя необходимость посредников, снижая комиссии и обеспечивая соответствие. Через этот модуль, покупатели и продавцы могут напрямую связываться, проводить переговоры и выполнять транзакции в течение нескольких минут, минимизируя задержки и улучшая ликвидность рынка.

Дополняя модуль транзакций, автоматизированный стакан ордеров - это система P2P-обмена, позволяющая пользователям создавать, размещать и торговать токенами собственности. Интегрированные смарт-контракты управляют движком сопоставления ордеров, обеспечивая безопасные, доверительные транзакции. Проверенные CertiK, эти контракты обеспечивают прозрачность, регистрируя каждую транзакцию в общедоступном блокчейне, предлагая беспрецедентную безопасность и ответственность.

Модуль кошелька - еще одна ключевая компонента, предлагающая пользователям полное управление своими цифровыми активами. Этот кошелек использует шифрование военного уровня и технологию эллиптической подписи для обеспечения безопасности средств и токенов собственности. Кроме того, кошелек поддерживает ввод/вывод фиата через Circle, обеспечивая безпрепятственную конвертацию между цифровыми активами и традиционными валютами.

Особенностью Propbase является его фокус на глобальной интероперабельности и API. Propbase позволяет сторонним платформам, таким как провайдеры MLS и внешние поставщики, интегрироваться непосредственно с его реестром, предлагая стандартизированные библиотеки API. Эти интеграции способствуют более широкому принятию и создают возможности для совместного роста, сохраняя при этом приверженность Propbase к соблюдению регулирующих норм. Транзакции, проводимые через эти API, требуют токена PROPS, усиливая его полезность и ценность в экосистеме.

Источник: белая бумага propbase

Propbase также включает в себя блокчейн Aptos, известный своей высокой пропускной способностью в транзакциях в секунду (TPS) и практически отсутствием комиссий. Aptos использует язык программирования Move, обеспечивающий безопасное и эффективное развитие смарт-контрактов. Его механизм консенсуса с алгоритмом византийского фальсификации обеспечивает надежность сети, а его модульная архитектура позволяет проводить обновления, обеспечивая масштабируемость и защиту от устаревания платформы.

Наконец, система прямых транзакций преобразует традиционную продажу недвижимости. Покупатели и застройщики могут вести переговоры о ценах, осматривать объекты, заключать соглашения и передавать права собственности - все это с помощью платформы. Этот упрощенный процесс устраняет ненужные задержки и расходы, делая Propbase одним из самых эффективных и доступных решений для инвестиций в недвижимость.

Токенизация

Токенизация переопределяет инвестиции в недвижимость, превращая физические активы в цифровые токены, делая долевую собственность реальностью и разблокируя ликвидность в противном случае илликвидного класса активов. Инновационный модуль токенизации Propbase сокращает разрыв между традиционными сделками с недвижимостью и технологией блокчейн, позволяя активам быть долевым собственником, торговаться и монетизироваться без проблем. Этот процесс основан на прозрачности, эффективности и инклюзивности, преобразуя способ доступа и управления инвестициями в недвижимость для инвесторов по всему миру.

Источник: белая книга Propbase

Платформа Propbase состоит из двух интегрированных модулей: внеланцетного компонента для приложения, аудита и включения в собственность, а также онлайн-части для токенизации, листинга и интеграции смарт-контрактов. Внеланцетный модуль обеспечивает тщательную предварительную проверку, подтверждая оценки собственности, данные о собственности и спрос на аренду перед началом токенизации. Этому следует онлайн-компонент, где недвижимость токенизируется и становится доступной в виде долевых акций, которые можно покупать, продавать или обменивать непосредственно на пиринговой торговой площадке Propbase. Это обеспечивает непрерывный и безопасный пользовательский опыт, существенно сокращая сроки и издержки сделок.

Дробное владение является краеугольным камнем модели Propbase, делая недвижимость доступной более широкой аудитории. Инвесторы могут приобретать меньшие доли высококачественных объектов недвижимости, обеспечивая диверсифицированные портфели по классам активов и географии. Например, один инвестор может владеть дробными долями в европейских жилых объектах, коммерческих объектах на Ближнем Востоке и роскошных отелях в Азии, все это обеспечивается экосистемой Propbase. Такой подход демократизирует инвестирование в недвижимость, открывая двери для розничных инвесторов, которые ранее были исключены из-за высоких барьеров входа.

Propbase использует технологию блокчейн для поддержки децентрализованного и неизменного реестра всех операций с недвижимостью. Каждая токенизированная доля представляет собой часть базового актива, обеспечивая прозрачность и безопасность. Смарт-контракты управляют операциями, автоматизируя распределение доходов, отслеживание владения и оптимизацию процесса покупки и продажи долей. Арендный доход, получаемый от инвестиционной недвижимости, ежемесячно распределяется держателям токенов через смарт-контракты, обеспечивая надежный пассивный доход.

Источник: белая книга propbase

Преимущества токенизации превышают доступность. Технология блокчейн значительно снижает транзакционные издержки путем устранения посредников и использования автоматизированных процессов. Этот упрощенный подход позволяет инвесторам добиться более высоких доходов, сохраняя уверенность в целостности сделок. Смарт-контракты Propbase также обеспечивают отслеживание собственности и распределение доходов в реальном времени, обеспечивая соответствие всем регуляторным и законодательным рамкам.

Как изображено на диаграммах токенизации и системных диаграммах Propbase, платформа обеспечивает полную прозрачность и эффективность от начала до конца. Propbase предоставляет безопасное и соответствующее требованиям решение для современных инвестиций в недвижимость, начиная с подачи заявки на актив и прохождения процедуры проверки до создания и торговли токенами.

Применение Propbase

Платформа Propbase решает проблемы неэффективности в традиционных рынках недвижимости, предлагая инновационные решения для разнообразных заинтересованных сторон. Вот три основных сценария использования, где Propbase создает осязаемую ценность:

• Долевая Собственность Премиальных Объектов: Propbase демократизирует доступ к высоко ценной недвижимости, обеспечивая долевую собственность. Инвесторы могут покупать небольшие доли премиальной недвижимости по всему миру, снижая пороговые барьеры и позволяя диверсифицировать портфель. Независимо от того, являются ли это жилые объекты в Европе, коммерческие активы на Ближнем Востоке или роскошные курорты в Азии, Propbase обеспечивает доступ к прибыльным рынкам без необходимости значительного первоначального капитала.
• Оптимизированные пиринговые транзакции: Propbase устраняет сложности традиционных сделок с недвижимостью с помощью своей пиринговой торговой площадки. Пользователи могут безопасно и эффективно торговать токенизированными долевыми правами на недвижимость, обходя посредников и снижая транзакционные издержки. Смарт-контракты автоматизируют процессы, такие как передача прав собственности, распределение доходов и соблюдение правил, обеспечивая безупречные и надежные операции для покупателей и продавцов.
• Повышенная ликвидность на рынках недвижимости: Исторически недвижимость была неподвижным классом активов. Propbase решает эту проблему, обеспечивая возможность легкой покупки, продажи и торговли токенизированными долями недвижимости. Благодаря своему рынку и механизмам ликвидности инвесторы получают гибкость быстрого входа и выхода из позиций, обеспечивая, таким образом, что их капитал не застревает в долгосрочных инвестициях.

Основные функции Propbase

Propbase предоставляет надежную экосистему инвестиций в недвижимость через свою инновационную платформу, обеспечивая доступность, эффективность и безопасность. Вот его основные особенности:

Пропбейс Нексус

Propbase Nexus нацелен на революционизацию инвестиций в недвижимость, предоставляя безупречный рынок для покупки и торговли токенизированными объектами. Инвесторы могут выбирать из отобранного списка проверенных объектов, покупать токены, представляющие долевую собственность, и проверять транзакции в реестре блокчейна. Каждый объект проходит тщательную проверку, с подробными характеристиками, изображениями и безопасной юридической документацией, доступной через платформу. После начального аукциона финансирования объекты доступны для торговли в системе ордер-бук на основе равноправия участников, обеспечивая ликвидность и доступность. Nexus упрощает инвестирование в недвижимость, позволяя пользователям участвовать в высококачественных активах со своих смартфонов надежно и прозрачно.

Источник: nexus.propbase.app

Стейкинг

Платформа стейкинга Propbase стимулирует долгосрочное участие, предлагая награды держателям PROPS. При выделении 35% от общего объема токенов на протокол вознаграждений и реинвестировании 5% комиссий за транзакции стейкинг способствует дефициту и повышает стоимость токена. Ранние участники получают капитальные доходы, внося свой вклад в стабильность и устойчивый рост платформы. Механизм стейкинга поддерживает рост рынка путем блокировки обращающегося предложения, предоставляя пользователям до 6% годовых и повышая общую уверенность инвесторов. Эта интеграция стейкинга в Propbase гарантирует, что участники получают награды, способствуя тем самым созданию крепкого и устойчивого рынка.

Источник: propbase.app

Типы собственности

Propbase предлагает разнообразные типы недвижимости, чтобы соответствовать различным инвестиционным стратегиям. Жилые объекты обеспечивают стабильность и постоянный доход, особенно во время экономических спадов. Запуски кондоминиумов предлагают возможности для ранних инвестиций по сниженным тарифам, обеспечивая участие в премиальных проектах с потенциалом значительного роста капитала. Коммерческая недвижимость обеспечивает стабильный арендный доход через профессиональное управление недвижимостью и долгосрочные договоры аренды. Путем диверсификации типов недвижимости, включая жилую, кондоминиумы и коммерческие сектора, Propbase позволяет инвесторам создавать устойчивый портфель, соответствующий их финансовым целям, снижая экспозицию к рыночной волатильности и обеспечивая постоянные доходы в различных экономических условиях.

Источник: propbase.app

Регуляторная система

Все токенизированные активы на Propbase надежно хранятся в юридических лицах с ограниченной ответственностью (LLC), обеспечивая соответствие юридическим стандартам и даря инвесторам уверенность. Доли, представляющие стоимость активов, торгуются прозрачно пользователями, с каждой сделкой имеется непреложная запись в блокчейне. Propbase работает с регулируемыми сущностями в Таиланде и партнерами-аудиторами для проверки активов и создания LLC, обеспечивая жесткий контроль. Эта комплексная система обеспечивает соответствие каждой сделки глобальным юридическим и регуляторным требованиям, способствуя доверию, прозрачности и безопасности в экосистеме Propbase, а также повышению доверия инвесторов.

Источник: белая бумага propbase

Что такое монета PROPS?

PROPS обеспечивает функционирование экосистемы Propbase, обеспечивая токенизированные инвестиции в недвижимость и вознаграждения за стейкинг. Максимальный объем эмиссии ограничен 1,2 миллиардами единиц, из которых уже находятся в обращении 385,25 миллиона (январь 2025 года).

Построенная на блокчейне Aptos, PROPS обеспечивает низкие транзакционные издержки, предлагая единый метод расчета для сделок с недвижимостью на платформе. Его основная ценность заключается в обработке транзакций через смарт-контракты, безопасной записи данных на блокчейне с целью обеспечения прозрачности и верификации. Для участия в маркетплейсе и реестре Propbase пользователи должны иметь токены PROPS, которые можно приобрести на биржах.

С фиксированным количеством в 1,2 миллиарда токенов PROPS обеспечивает дефицит и предотвращает инфляцию, поскольку дополнительные токены не могут быть выпущены или сожжены. Поставка распределяется между различными функциями: 20% для краудфандинга, 35% для протокола вознаграждений для привлечения и обучения новых пользователей, а также части для операций компании, маркетинга и пулов ликвидности. Это структурированное распределение обеспечивает стабильность и долгосрочный рост платформы.

>>>>> gd2md-html предупреждение: здесь ссылка на встроенное изображение (на изображения/image10.png). Сохраните изображение на своем сервере изображений и при необходимости настройте путь/имя файла/расширение.
(Наверх)(Следующее оповещение)
>>>>>

Источник: белая книга propbase

Протокол вознаграждений играет ключевую роль, предлагая стимулы для пользователей, которые ставят свои токены PROPS, блокируя часть обращающегося предложения и способствуя скудности. Ставки обеспечивают до 6% годовых доходов, одновременно способствуя стабильности платформы. Кроме того, монета PROPS защищает децентрализованную платформу от спама и атак DOS, требуя токенов для инициирования транзакций. Интегрируя ставки, вознаграждения и функции утилиты, PROPS улучшает экосистему Propbase, обеспечивая безопасную, прозрачную и децентрализованную среду для инвестиций и торговли недвижимостью. По мере увеличения спроса на услуги Propbase, утилита токена обеспечивает долгосрочный рост стоимости и принятие на рынке инвестиций в недвижимость на основе блокчейна.

Является ли PROPS хорошим инвестиционным вариантом?

PROPS предлагает многообещающий вход в инвестиции в недвижимость на базе блокчейна, позволяя дробление собственности, что снижает барьеры для входа и увеличивает ликвидность на традиционно неликвидном рынке недвижимости. Интеграция вознаграждений за стейкинг и фиксированное количество токенов поддерживают долгосрочный рост ценности. Однако успех проекта в значительной степени зависит от принятия пользователей и его способности ориентироваться в сложных юридических и регуляторных условиях по всему миру. Несмотря на его амбициозность, внешние факторы, такие как волатильность рынка и конкуренция, могут повлиять на его рост и ценность токена.

Как стать владельцем PROPS?

Для того, чтобы владеть PROPS, можно воспользоваться услугами централизованной криптобиржи. Начните с создание учетной записи Gate.io, и получите подтверждение и финансирование. Затем вы готовы приступить к шагам по покупке PROPS.

Новости о Propbase

13 декабря 2024 года Propbase объявил на своем официальном блоге об успешном завершении фазы бета-тестирования Вторичного рынка, в котором приняли участие 195 тестеров и было проведено 3 196 безупречных блокчейн-транзакций. Платформа подчеркнула основные обновления фронтенда и бэкенда, включая синхронизацию доходности от аренды в режиме реального времени, улучшенные API, графики торговых свечей и обновленные пользовательские интерфейсы. Также были реализованы функции ликвидности и проведено тщательное тестирование блокчейна. После аудитов платформы в середине декабря Propbase сейчас движется к основному релизу, дополнительно укрепляя свою инновационную экосистему токенизации недвижимости.

Принять меры по PROPS

ПроверьтеЦена PROPS сегодняи начните торговать своими любимыми валютными парами.

• PROPS/USDT