2025年を見据えて、Propyはグローバル戦略を加速させています。同社は、BTCを担保にして即時ローンを確保することができる新しいオンチェーン不動産ローン商品を立ち上げ、新たなスケーラビリティの可能性を開くことに成功しました。

著者：Weilin、PANews

2024年は、特にWeb3テクノロジーの収束が進む中、不動産セクターにおけるReal-World Assets（RWA）のトークン化にとって転換期となる年です。この分野のトップランナーの1つとして、Propyは大きな進展を遂げています。3月にBaseでPropyKeysをローンチして以来、Propyは285,000件以上の不動産アドレスを正常に発行し、不動産のデジタル変革を推進しています。セキュアなステーキング報酬のためのBuiltOnBase上でのChainlinkオートメーションの統合は、さらなる発展が見込まれる重要なマイルストーンです。

PropyはCoinbaseと提携して、不動産取引のためのカストディアルサービスを提供し、より安全で効率的なソリューションを提供しています。

Propyは2025年までにそのグローバル戦略を加速させる中で、革新的なオンチェーン不動産ローン商品を導入しました。これにより、バイヤーはBTCを担保として直ちにローンを確保し、スケーラビリティを解放することができます。この画期的な動きにより、不動産所有への障壁が取り除かれ、バイヤーはUSDC、ETH、またはBTCを使用して物件購入を行うことができるほか、即座に100%の暗号資産担保ローンオプションも提供されます。新製品は不動産取引を効率化し、Propyのプロセスを簡素化するというオリジナルのミッションに一致しています。

これらの成功を踏まえて、Propyは積極的にローンパートナーを募集し、暗号資産担保不動産ローンのモデルを拡大しています。革新的な貸し手と協力することで、Propyは買い手により多くの機会を提供し、ブロックチェーン技術によって不動産の所有権をよりアクセスしやすくすることを目指しています。

2024年のレポート：PropyKeysのローンチ、戦略的パートナーシップ、リーダーシップチームへの重要な追加

2024年、Propyはさまざまな分野で重要なマイルストーンを達成しました。3月には、同社はリアルワールドの物件用のデジタルアドレスと契約を作成できる革新的な製品であるPropyKeys on Baseをローンチしました。現在までに、285,000件以上の物件が作成されています。

PropyKeysは、AIによって生成されたランドマークNFTと新しいステーキングメカニズムを導入し、住宅所有権におけるアクセシビリティ、セキュリティ、相互作用を向上させるゲーム化された体験を提供しています。

Propyは、Chainlink Automationを展開してステーキング報酬を分配することで機能をさらに向上させました。ChainlinkのAutomationがPropyKeysに統合されていることにより、開発者はオンチェーン機能を設定された間隔でまたは外部イベントへの応答として自動化することができます。この分散化と自動化は、高い信頼性とパフォーマンスを提供し、ネットワークの混雑時でも迅速な取引の識別と確認を確保します。

さらに、Propyは、分散型不動産デリバティブプロトコルであるParclと戦略的パートナーシップを結び、オンチェーンの物件分析と評価を向上させました。ParclのAPIを使用することで、PropyはPropyKeysの評価と分析ツールを強化しました。

ユーザーエクスペリエンスの面では、PropyはCoinbaseと提携し、第三者の暗号通貨保管サービスを提供しています。ビットコインを保有する購入者は、不要な手数料や税金を避けるため、不動産取引のためにPropyの認定保管サービスに安全に資金を預けることができ、取引が完了したときにのみそれらを変換します。

Propyは、元SEC委員で金融規制の専門家であるDr. Michael Piwowar氏と、Coindeskの最高コンテンツ責任者であり、ブロックチェーンの先駆者であるMichael Casey氏を取締役会に加えることで、リーディングチームを強化しました。

過去1年間、Propyは業界で広く認識されてきました。同社はMessariのブロックチェーンレポートで言及され、EthCCカンファレンスのパネルでVitalik Buterinがブロックチェーンの不動産権について議論した際に参加し、数々の高名なイベントにも参加しました。PropyのCEO、Natalia Karayanevaは2024年のInmanベスト不動産テクノロジー「起業家」賞を受賞しました。

最終的に、Propyは2024年にPropyサミットを開催しました。これはサミット以上のものであり、将来のための協力のショーケースでした。このイベントには、セネターシンシア・ラムイス、フランシス・スアレス市長、ティム・ドレイパー、アンソニー・スカラムッチなど、ブロックチェーンと不動産のリーダーが集まりました。

2025 Vision: RWAオンチェーンアセット、DeFiローン、およびグローバル拡大の開始

2025年、Propyは、すでに第1四半期にDeFiローンプログラムを展開したブロックチェーンベースの不動産ソリューションを拡大し続けます。

Propyは、年末までに全米のブロックチェーン不動産および保管サービスプロバイダーとしての地位を強化する取り組みを強化しています。追加のライセンスを取得し、ブロックチェーンベースの決済サービスを拡大することで、Propyは全米で初めて完全ライセンス取得のブロックチェーン不動産および保管プロバイダーとなる予定です。IBISWorldによると、2023年には米国の不動産保険市場は226億ドルの価値があり、不動産業界におけるブロックチェーンの採用は、Debut Infotechによると2028年までに64.8%の複利成長率（CAGR）で成長すると予測されています。Propyはこの新しい時代をリードし、不動産業界におけるより高い効率性、透明性、革新を推進しています。

PROトークン保有者にとって、この資産は米国の不動産市場と暗号通貨市場の両方で二重のサポートを受けることになります。米国での新たな政策提案には、国内暗号取引のキャピタルゲイン税の撤廃などが含まれており、米国はまもなく暗号通貨の重要な拠点となる可能性があります。現在、暗号通貨投資家は、保有期間や収入に応じて、20%の長期キャピタルゲイン税または最大37%の短期キャピタルゲイン税に直面しています。Web投資によると、13.22%の米国人（約4496万人）が現在暗号通貨を保有しており、不動産は暗号ポートフォリオを多様化する手段としてますます見なされています。キャピタルゲイン税が撤廃されれば、暗号通貨から不動産への取引件数が大幅に増加する可能性があります。

PROトークンは、米国初のブロックチェーンベースの不動産トークンとして、RWA取引における暗号通貨の普及を促進し、トークン化された不動産への投資を奨励し、より広範なエコシステムを支援します。

同時に、Propyはグローバル拡大計画を立ち上げ、2025年第1四半期には非米国市場への参入を準備しています。この拡大は特にアジアやラテンアメリカなどの地域で、不動産詐欺が深刻な問題となっている重要な時期に行われます。たとえば、インドでは民事訴訟の66%が不動産紛争に関連しており、インドネシアの不動産書類の約40%が詐欺に影響を受けています。同様に、アルゼンチンでは長年にわたる不動産汚職と書類の不備に苦しんでおり、これが不動産権利を侵害し経済発展を阻害しています。

ブロックチェーン技術を通じて、Propyは不動産の統治における信頼性、効率性、誠実性への需要に対処しています。時代遅れのシステムや公的信頼の欠如が見られる国々において、Propyの技術は近代化と説明責任への道を提供し、プロセスを簡素化しつつ市民の権利を保護します。国々が外国投資を呼び込み、透明性を向上させ、国際的なベストプラクティスに沿うよう努める中、多くの国々がPropyのような革新者と提携することにますます開かれています。

1月29日、Propyは新しいローンオプションを導入し、バイヤーが暗号通貨を担保にしてハワイのアパートを購入できるようにしました。 価格は250,000 USDCからで、暗号通貨で支払うことでほぼ即時取引が可能なオンチェーンRWAアセットです。バイヤーが暗号通貨を保持したい場合は、ビットコインまたはイーサリアムを担保にすることができ、10%の利子がかかります。

これは2年間のローンです。提供された仮想通貨の価値が50％以上下落した場合、購入者は追証を追加する必要があります。最悪の場合、暗号資産は清算され、資産が競売にかけられる可能性があります。ただし、仮想通貨の価格が倍になった場合、購入者はその利益で簡単にローンを返済できます。利息支払いとローン自体は、Bitcoin、Ethereum、またはUSDCで返済することができます。これは、暗号資産を保有したい購入者にとって魅力的な選択肢を提供しています。

2月2日、Propyはハワイで初のオンチェーン不動産資産の成功した売却を発表しました。これは複数のオンチェーン入札を通じて完了し、最初のビットコイン担保ローンで確定しました。

さらに、Propyはサービス提供を拡大し、不動産開発業者と協力して、彼らの住宅プロジェクトに合わせた包括的な不動産と管理ソリューションを提供しています。

コミュニティ構築に関して、Propyは「Web3 Property - Trailblazer Spotlight」シリーズも立ち上げます。この週刊シリーズでは、業界の革新的なリーダーを紹介します。ブロックチェーンの革新者や投資家、テックのリーダーなど、世界を変えられると信じる先駆者に焦点を当てます。変革を推進する個人を特集します。

2024年を振り返ると、Propyは不動産のトークン化においてだけでなく、業界が資産所有権と価値を再定義するのにもブレークスルーを遂げました。2025年には、RWAオンチェーンアセットのローンチやDeFiローンプログラムの展開により、Propyはグローバル不動産市場での革新と変革を続ける準備が整っています。

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