Acabei de consultar os dados mais recentes sobre os bairros mais ricos da América e, honestamente, alguns números são bastante impressionantes. Scarsdale, em Nova York, continua no topo, com famílias a ganhar mais de $600K de rendimento médio, mas o que realmente chamou a minha atenção é como o panorama dos bairros mais ricos na América está a mudar. A dominação da Califórnia é insana—17 subúrbios entre os 50 primeiros agora, e os valores das casas lá são absolutamente loucos. Los Altos atinge uma média de $4,5M, e Alamo acabou de entrar no top 5, mesmo não tendo sido classificado no ano passado.

O Texas também está a fazer movimentos sérios. West University Place, University Park e Southlake estão todos no top 10, o que é interessante porque Southlake saltou da 13ª posição no ano passado. Entretanto, a conversa sobre o bairro mais rico na América fica mais interessante, porque estamos a ver a riqueza espalhada por diferentes regiões—Florida tem Palm Beach e Pinecrest a manterem-se fortes, e os subúrbios de Boston, como Wellesley e Lexington, são consistentemente ricos, mesmo que os valores das casas não sejam tão extremos quanto na Califórnia.

O que é louco é a relação entre rendimento e valor das casas. Algumas dessas áreas têm rendimentos familiares em torno de $300K , mas casas avaliadas entre $1-2M, enquanto os subúrbios da Califórnia com rendimentos semelhantes têm casas avaliadas em valores duplos. Se olharmos para onde a verdadeira riqueza está concentrada nos bairros mais ricos da América, é definitivamente uma mistura do Nordeste, pelo dinheiro antigo, Califórnia, pelo dinheiro da tecnologia, e Texas, pelo dinheiro do setor energético. Um padrão bastante claro se estiveres atento ao mercado.