‘Não temos pacto antenupcial’: Quero direitos de sobrevivência na nossa casa conjugal. Minha esposa prefere copropriedade em comum. Agora, o que fazer?

Quentin Fottrell

Sex, 13 de fevereiro de 2026 às 22:14 GMT+9 7 min de leitura

“Comprámos a nossa casa de sonho com uma cláusula de copropriedade registada na escritura, onde cada um tinha uma participação de 50% na casa.” (A pessoa na foto é uma modelo.) - Getty Images/iStockphoto

Caro Quentin,

Depois de minha primeira esposa falecer, casei-me novamente com uma mulher maravilhosa. Juntos, comprámos uma casa usando bens comuns. Dez anos depois, separámo-nos de forma amigável, pois o estilo de vida urbano dela entrou em conflito com o meu rural. Fiquei com a casa, continuei a ocupá-la e assumi todos os pagamentos e responsabilidades.

A única condição era que, se algum de nós vendesse a casa, o produto da venda seria dividido 50/50, de acordo com o acordo de copropriedade na escritura. Vivi com essa preocupação por cinco anos, sempre a temer que a filha dela (com quem nunca tive uma boa relação) reivindicasse o interesse da mãe se algo lhe acontecesse.

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Achava que ela iria exigir a sua parte e tornar a minha vida um inferno até que vendesse e a pagasse. Tive até sonhos assustadores com a filha dela ameaçando mudar-se para a sua metade da casa, tornando a minha vida insuportável. Eventualmente, surgiu uma oportunidade, e concordei em vender a casa e partilhar o produto com a minha ex-mulher.

Alguns anos depois, casei-me pela terceira vez. Mais uma vez, a história repetiu-se: comprámos a nossa casa de sonho com uma cláusula de copropriedade registada na escritura, onde cada um tinha uma participação de 50%. Tudo correu bem inicialmente, mas as preocupações ressurgiram ao começarmos a fazer os nossos testamentos (ambos na casa dos 70 anos).

Tenho uma filha bem-sucedida, que recebeu uma herança generosa através do testamento da minha falecida irmã. Amo muito a minha esposa e quero que ela não tenha problemas com o meu património se eu falecer antes dela. Deixei-lhe 100% do meu património. No entanto, minha esposa insiste em doar 100% dos seus bens aos filhos — quatro deles, todos financeiramente independentes.

Comprar uma casa final

Como resultado, eu não receberia nada e teria de suportar novamente a cláusula de copropriedade associada à nossa propriedade. Mantemos os nossos bens separados e contribuímos igualmente para uma “conta de despesas domésticas”, de onde são pagos todas os custos. Assim, a nossa casa é realmente o único bem em disputa.

Estamos a pensar em construir a nossa “casa final”. Estou a considerar insistir que eliminemos a cláusula de copropriedade na nova casa e usemos um título de direitos de sobrevivência. Não quero preocupar-me com qualquer interferência na minha residência se ela falecer antes de mim. Se eu falecer primeiro, ela teria uma transição de propriedade sem problemas.

Continuação da história  

Os nossos bens estão mais pesadamente a favor dela — 1 milhão de dólares (fora do imobiliário) contra os meus 500 mil em ativos líquidos. Se ela falecer antes de mim, sob um acordo de copropriedade, os meus bens provavelmente seriam consumidos ao tentar comprar a sua parte. Os filhos dela e eu temos uma relação excelente, mas todos sabemos o que a herança pode fazer às relações.

Minha esposa insiste que estou financeiramente seguro e que ficarei bem sem os bens dela. Amamos-nos muito, mas ela é uma antiga camponesa que herdou todo o seu dinheiro e quer transmiti-lo aos filhos, assim como fizeram os seus pais. Não quero um tostão — apenas os direitos de sobrevivência.

Vivemos em Washington e não temos pacto antenupcial. Estou a ser justo ao insistir nos direitos de sobrevivência?

Terceira vez é de sorte

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Suspeito que mais pessoas seriam mais felizes nos seus casamentos se se sentissem financeiramente independentes. - Ilustração da MarketWatch

Caro Sortudo,

Compreensivelmente, estás a reagir às dificuldades financeiras do passado no casamento.

Poucas pessoas quereriam procurar uma nova casa aos 70 ou, Deus queira, aos 80 anos. Como esta coluna já mostrou, famílias recombinadas podem desmoronar-se quando um dos pais morre, por isso não és necessariamente paranoico ao te preocupares com conflitos familiares relacionados com heranças. No entanto, um usufruto vitalício, onde o cônjuge sobrevivente vive na casa até falecer, pode ser um bom compromisso.

Vamos deixar de lado o facto de teres sido magoado por experiências passadas — comprar uma casa com várias esposas sucessivas com uma escritura de copropriedade, em vez de manter propriedades separadas —, os mesmos riscos surgiram. Não estou convencido de que deves insistir na propriedade conjunta com direitos de sobrevivência, onde ambos possuem 100% da casa.

Se puderes comprar outra casa e/ou reduzir o tamanho, é mais provável que a tua filha receba a tua parte com JTWROS. A razão é simples: a menos que a tua esposa seja significativamente mais velha do que tu, é provável que morras primeiro, pois as mulheres tendem a viver 5-6 anos mais do que os homens. Assim, a tua terceira esposa herdaria os teus 50% e os passaria aos filhos dela. A tua filha não receberia nada.

Por outro lado, se puderes comprar uma casa por conta própria, de acordo com os teus termos, faria mais sentido manter a copropriedade, onde cada um possui 50% da casa, se queres que a tua filha receba a sua parte. Se não tiveres dinheiro extra para comprar a tua própria casa caso a tua esposa morra antes de ti, sim, o JTWROS é a melhor opção.

Em Washington, o regime de propriedade comunitária com direito de sobrevivência (CPROS) combina a sobrevivência automática, evitando o inventário, com um tratamento fiscal favorável à propriedade comunitária, incluindo uma valorização do valor base na morte do primeiro cônjuge. Para casais, especialmente na terceira idade, muitas vezes é superior ao regime padrão de copropriedade com direitos de sobrevivência (JTWROS).

Quota de eleição

O estado de Washington é um estado de propriedade comunitária, o que significa que a maioria dos bens e dívidas adquiridos durante o casamento ou parceria doméstica registada são presumidos como bens comuns. Bens adquiridos antes do casamento ou recebidos durante o casamento por herança ou presente são geralmente considerados bens separados, desde que não sejam misturados.

A duração do casamento também influencia a divisão de bens em caso de divórcio, segundo o Bliss Law Group, com sede em Tacoma, Wash. “Em casamentos com menos de cinco anos — geralmente considerados ‘curtos’ em Washington — os tribunais costumam tentar devolver os cônjuges às suas posições financeiras anteriores ao casamento.”

“Para casamentos de longa duração, os tribunais tendem a dividir os bens de forma mais igualitária, às vezes incluindo bens separados,” acrescenta o escritório de advocacia. “O conceito de propriedade comunitária reflete a visão de que o casamento é uma parceria económica onde ambas as partes contribuem para o património comum, mesmo que de formas diferentes.” Em outras palavras, a divisão de bens é complexa.

Washington não oferece uma quota de eleição para o cônjuge sobrevivente, portanto, os casais casados mantêm automaticamente a sua metade da propriedade comunitária. (Outros estados oferecem ao cônjuge sobrevivente uma quota de eleição do património e alguns, como o Texas, têm uma disposição de habitação própria que concede ao cônjuge sobrevivente um usufruto vitalício na casa familiar.)

Pelo que dizes, poderias, em teoria, usar a tua participação de 50% e uma parte dos teus 500 mil dólares em ativos líquidos, se estiveres numa situação difícil, para acabar com esses sonhos ruins. Estás num casamento feliz, portanto, há todas as razões para pensar que esta será a tua terceira vez de sorte. Mas suspeito que mais pessoas seriam mais felizes nos seus casamentos se se sentissem financeiramente independentes.

A solução mais prática: propriedade comunitária com direito de sobrevivência ou, como alternativa, um acordo de usufruto vitalício bem elaborado, idealmente formalizado num acordo pós-nupcial para evitar problemas com enteados descontentes. Ambos aliviarão as tuas preocupações com a insegurança habitacional sem prejudicar o desejo da tua esposa de deixar o seu património mais amplo aos seus próprios filhos.

Apresentar tal compromisso deve ajudar nas negociações.

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