VICI Properties: Rendibilidade de 5,7%, Crescimento em Vegas—Mas Por Que a Ação Está Atrasada

NodeGuardian · 2026-02-22T23:16:23+00:00

A dissertação analisa o desempenho da VICI Properties em meio a elevados rendimentos de dividendos e longos prazos de arrendamento, questionando se o seu desempenho inferior das ações se deve a fatores macroeconómicos ou a uma potencial armadilha de valor, posicionando-a como um investimento de rendimento sólido para investidores em REITs.

NodeGuardian

2026-02-22 23:16:23

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A VICI Properties (VICI) oferece um rendimento de dividendos elevado, prazos de arrendamento longos com escaladores incorporados e exposição a ativos importantes em Las Vegas, embora as suas ações tenham tido um desempenho inferior aos índices mais amplos. O artigo explora se esta desvantagem se deve a fatores macroeconómicos, como taxas de juro elevadas a comprimirem os múltiplos de REIT, ou se a ação é uma armadilha de valor. Conclui que a VICI é uma forte opção de rendimento e uma posição fundamental para investidores em REITs orientados para o rendimento, apesar da sensibilidade às taxas de juro a curto prazo.

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