A tokenização de Ativos do Mundo Real (RWAs) emergiu como uma tendência revolucionária, remodelando a forma como percebemos e investimos em ativos tangíveis. Entre esses, o mercado imobiliário se destaca, oferecendo uma oportunidade de investimento segura e lucrativa por meio de meios digitais. Essa abordagem inovadora permite que os investidores possuam ações fracionadas de imóveis, aumentando a acessibilidade e a liquidez no mercado imobiliário. Ao aproveitar a tecnologia blockchain, essa tendência garante transparência, segurança e eficiência nas transações. A Landshare, pioneira nesse campo, exemplifica o futuro do investimento imobiliário por meio da tokenização.

O que é Landshare (LAND)?

A Landshare, fundada por Jordan Friske, tem sido uma força pioneira na tokenização de imóveis, aproveitando a tecnologia blockchain para democratizar o investimento imobiliário. A plataforma foi lançada no início de 2021, introduzindo sua primeira oferta imobiliária tokenizada na Binance Smart Chain. Esse avanço permitiu que indivíduos investissem em imóveis com capital mínimo, reduzindo significativamente as barreiras de entrada e tornando o investimento em imóveis acessível a um público mais amplo.

Em 2023, a Landshare continuou a inovar ao lançar o Landshare RWA Token, um token de segurança lastreado em imóveis que oferece aos investidores uma participação na renda do aluguel e valorização do imóvel. Essa iniciativa reforçou ainda mais o compromisso da Landshare em estreitar a lacuna entre o mercado imobiliário tradicional e as finanças descentralizadas (DeFi).

Abril de 2024 marcou um período significativo para a Landshare com vários desenvolvimentos importantes. A plataforma introduziu a Listagem DS Swap, permitindo que os usuários negociem Tokens LSRWA contra pares LAND ou stablecoin em um mercado secundário aberto. Isso foi seguido pela integração do CCIP da Chainlink, que trouxe funcionalidade cross-chain, permitindo o staking de Token LAND nas redes Arbitrum e Polygon. Além disso, a Landshare planejou mais trocas centralizadas,CEX) listagens para melhorar a liquidez e o envolvimento dos usuários.

Olhando para o futuro, a Landshare anunciou planos para permitir que os proprietários de imóveis tokenizem seus ativos na plataforma, oferecendo uma nova maneira de levantar fundos e tomar empréstimos contra suas propriedades. Esta iniciativa tem como objetivo criar uma relação mutuamente benéfica entre investidores e proprietários de imóveis, fomentando maior liquidez e propriedade fracionada.

Através dessas jogadas estratégicas, a Landshare permanece dedicada a desbloquear o potencial do investimento imobiliário, tornando-o mais acessível e eficiente para os usuários em todo o mundo.

Como funciona o Landshare? Tokenização imobiliária e Token RWA do Landshare

A tokenização de imóveis está revolucionando a forma como investimos em propriedades, e a Landshare está na vanguarda dessa transformação. Ao aproveitar a tecnologia blockchain, a Landshare torna o investimento imobiliário acessível, transparente e eficiente. A plataforma permite que os usuários ganhem renda passiva a partir de ativos do mundo real, mantendo tokens digitais que representam a propriedade de imóveis.

Em sua essência, a tokenização de imóveis envolve a conversão de direitos de propriedade em um imóvel em tokens digitais na blockchain. Este processo começa com a aquisição de ativos imobiliários, que são então adicionados ao Ativo do Mundo Real da Landshare (RWA) Pool. Cada token dentro deste pool representa uma propriedade fracionária dos ativos agrupados, proporcionando aos investidores uma parcela da renda e valorização gerada pelos imóveis.

A abordagem da Landshare garante que as propriedades oferecidas sejam casas tangíveis do mundo real, em vez de propriedades virtuais ou do metaverso. Isso é alcançado por meio de um processo meticuloso chamado Tokenização de Ativos. O ativo imobiliário é mantido por uma entidade legal, como uma sociedade de responsabilidade limitada (LLC). As ações de propriedade dessa entidade são representadas por tokens na blockchain. Ao deter esses tokens, os investidores se tornam co-proprietários da empresa e, por extensão, da própria propriedade. Essa estrutura fornece equivalência legal às unidades de propriedade tradicionais, concedendo aos detentores de tokens os mesmos direitos dos acionistas.

O processo de tokenização não apenas democratiza o acesso ao investimento imobiliário, mas também traz várias vantagens. A avaliação on-chain garante transparência, com informações financeiras detalhadas sobre cada propriedade, incluindo valores, fluxos de caixa e despesas, atualizadas em tempo real usando.ChainlinkModelos de avaliação confiáveis da Gate.io. Essa transparência permite que os investidores tomem decisões informadas e acompanhem facilmente o desempenho de seus investimentos.

Além disso, o imóvel tokenizado torna-se um ativo líquido, compatível com várias características DeFi, como negociação descentralizada (DEX), NFTstaking e transferências instantâneas. Essa liquidez é uma melhoria significativa em relação aos investimentos imobiliários tradicionais, que muitas vezes exigem um capital substancial e têm longos períodos de manutenção.

Investir em imóveis através do Landshare é simples. Depois de concluir um simples KYCDurante o processo, os investidores podem comprar tokens RWA via o aplicativo Landshare. Esses tokens podem ser comprados com USDC e LAND, o token de governança e utilidade nativo da plataforma. À medida que as propriedades geram renda de aluguel e se valorizam, o valor dos tokens RWA aumenta, proporcionando retornos aos investidores.

Fonte: landshare.io

Em resumo, a tokenização de imóveis com a Landshare oferece uma maneira simples, transparente e eficiente de investir em propriedades. Ao converter ativos imobiliários em tokens digitais, a Landshare permite que os investidores ganhem renda passiva e se beneficiem da valorização das propriedades, transformando o futuro do investimento imobiliário. Isso prepara o terreno para discutir o Token RWA da Landshare, que simplifica ainda mais o investimento imobiliário na blockchain.

Token Landshare RWA

O Token RWA Landshare (LSRWA) é um token de segurança revolucionário apoiado por imóveis para facilitar o investimento em ativos do mundo real (RWAs). Este token permite que os investidores tenham exposição ao mercado imobiliário ao deter tokens digitais que representam ações em um pool de propriedades nos Estados Unidos. Os benefícios de deter tokens LSRWA incluem recebimento de renda de aluguel e valorização imobiliária, tornando-o um investimento altamente atrativo para diversificar suas carteiras com ativos tangíveis.

No centro da plataforma Landshare estão o Token Landshare (LAND) e o Token Landshare RWA (LSRWA). Enquanto o token LAND serve como o token de utilidade e governança dentro do ecossistema, o token LSRWA está diretamente ligado aos investimentos imobiliários. Cada token LSRWA representa uma propriedade fracionária de um pool de ativos imobiliários, permitindo que os investidores se beneficiem da renda e valorização gerada por essas propriedades. Esta abordagem combina as vantagens da tecnologia blockchain com a estabilidade e potencial de crescimento do mercado imobiliário.

Uma das características principais do token LSRWA é sua base em ativos imobiliários, proporcionando valor tangível aos investidores. O valor do token é calculado usando uma fórmula simples que combina o valor total da propriedade e reservas em dinheiro dividido pela oferta circulante de tokens RWA. Isso garante que o valor do token esteja diretamente ligado aos ativos subjacentes, mantendo a estabilidade e refletindo as condições reais do mercado.

As propriedades dentro do portfólio da Landshare são gerenciadas profissionalmente para garantir renda de aluguel consistente e manutenção da propriedade. Essa renda, juntamente com a valorização dos imóveis, contribui para o crescimento do valor dos tokens LSRWA. A Landshare utiliza a API Any da Chainlink para trazer dados de avaliação de propriedades para a blockchain, garantindo que os valores dos tokens sejam atualizados em tempo real, proporcionando transparência e precisão.

Os investidores podem comprar tokens LSRWA após concluir o processo Know Your Customer (KYC), adicionando uma camada extra de segurança e conformidade regulatória. Esse processo garante que cada investimento esteja associado a uma identidade verificada, reduzindo o risco de atividades fraudulentas e protegendo os interesses dos investidores.

Além dos benefícios financeiros, a Landshare também oferece integrações DeFi para o token LSRWA. Isso inclui a negociação em bolsas descentralizadas (DEXes) e alavancar investimentos por meio de protocolos de empréstimo. Além disso, o ecossistema NFT da Landshare permite que os detentores de tokens apostem seus tokens RWA e ganhem recompensas adicionais, aumentando o retorno geral do investimento.

O Token Landshare RWA representa uma participação em um pool de ativos imobiliários e serve como uma alternativa de stablecoin. Ao contrário das stablecoins tradicionais, vinculadas a moedas fiduciárias, o token LSRWA é lastreado por imóveis e pode se valorizar com o tempo. Isso o torna um ativo estável e potencialmente lucrativo para investidores em criptomoedas que buscam um porto seguro no volátil mercado de criptomoedas.

Fonte: landshare.io

Em resumo, o token Landshare RWA preenche a lacuna entre o investimento imobiliário tradicional e os ativos digitais, oferecendo uma maneira segura, transparente e lucrativa de investir em imóveis por meio da tecnologia blockchain. O próximo tópico abordará as funcionalidades e benefícios do token LAND dentro do ecossistema da Landshare.

Casos de Uso do Landshare

Landshare oferece uma abordagem inovadora para investimentos imobiliários, integrando tecnologia blockchain com ativos tangíveis. Essa fusão oferece múltiplos casos de uso para investidores, tornando o investimento imobiliário acessível, seguro e lucrativo. Aqui estão três casos de uso principais da Landshare:

• Investimento Imobiliário: A Landshare tokeniza ativos imobiliários, permitindo que investidores comprem frações de propriedades. Cada Token RWA Landshare (LSRWA) representa propriedade em um pool de ativos imobiliários baseados nos EUA. Isso permite que os investidores ganhem renda de aluguel e se beneficiem da valorização imobiliária sem a necessidade de um grande capital ou gerenciamento direto de propriedades. Os investidores podem facilmente diversificar suas carteiras com imóveis comprando e mantendo esses tokens, obtendo exposição a uma classe de ativos tradicionalmente estável.
• Integração DeFi: A plataforma integra-se perfeitamente com os protocolos de finanças descentralizadas (DeFi), permitindo que os tokens LSRWA sejam negociados em exchanges descentralizadas (DEXes). Essa liquidez permite que os investidores comprem, vendam ou alavanquem seus tokens em várias plataformas DeFi, maximizando seus retornos. Além disso, a capacidade de usar esses tokens em protocolos de empréstimo/oferta de empréstimo oferece maior flexibilidade financeira, aumentando a utilidade dos tokens dentro do ecossistema criptográfico mais amplo.
• NFT e Recompensas de Staking: A Landshare introduz um elemento interativo por meio de seu ecossistema NFT, onde os investidores podem apostar suas tokens RWA para ganhar tokens LAND adicionais. Esses NFTs permitem a personalização e atualização de propriedades virtuais, adicionando um aspecto gamificado à experiência de investimento. As recompensas de staking não apenas aumentam os retornos, mas também incentivam a manutenção a longo prazo, contribuindo para a estabilidade e crescimento da plataforma Landshare.

Em conclusão, a Landshare revoluciona o investimento imobiliário, aproveitando a tecnologia blockchain para fornecer oportunidades acessíveis, diversificadas e lucrativas. Através da tokenização, integração DeFi e recompensas interativas de stake, a Landshare atende tanto aos investidores tradicionais quanto aos entusiastas de criptomoedas, reduzindo a lacuna entre ativos do mundo real e finanças digitais.

O que é a Moeda LAND?

LAND é um token de utilidade para transações, taxas e governança na plataforma da Landshare. Seu fornecimento máximo é limitado a 10 milhões de unidades, das quais 3,88 milhões (38,8%) já estão em circulação (junho de 2024).

O token LAND funciona como o token de utilidade e governança dentro do ecossistema Landshare, facilitando várias operações, como pagamentos, liquidações de taxas e atividades de governança. Como token de utilidade, o LAND permite que os usuários interajam ativamente com a plataforma, participem do staking e ganhem recompensas. Este token é central para as operações da plataforma, garantindo transações e interações perfeitas.

A TERRA é importante para participar do Landshare DAO. Permite que os detentores de tokens votem sobre decisões importantes da plataforma, incluindo recompensas de staking, taxas de emissão e alocação de fundos do tesouro. Esta estrutura de governança democrática garante que a comunidade tenha voz no futuro da plataforma, promovendo um processo de tomada de decisão descentralizado.

Além disso, o token LAND é fundamental para o ecossistema NFT na Landshare. Os usuários podem negociar, criar e atualizar NFTs usando LAND, tornando-o uma parte vital do sistema de participação gamificado da plataforma. Esse sistema melhora o envolvimento do usuário e oferece maneiras adicionais de ganhar recompensas por meio da interação com propriedades virtuais.

Em termos de tokenomics, os tokens restantes não cunhados serão distribuídos ao longo do tempo como recompensas de staking (97,5%) e para o tesouro da DAO (2,5%), a uma taxa atual de cerca de 2050 por dia. Este número pode ser modificado a qualquer momento através da Landshare DAO. Isso garante estabilidade de valor a longo prazo, permitindo ajustes dinâmicos por meio de mecanismos de queima. Por exemplo, uma parte da LAND usada na compra de tokens RWA é queimada, reduzindo o fornecimento geral e aumentando a escassez de tokens.

O staking é outro aspecto significativo da utilidade do LAND. Os usuários podem apostar tokens LAND em várias vaults para ganhar recompensas, incluindo opções de auto-acumulação e apostas manuais. Isso incentiva a retenção e fornece liquidez, contribuindo para a estabilidade e crescimento da plataforma.

A distribuição dos tokens é a seguinte: 66% para o Reward Pool, 15% para a Equipe e Consultores, 10% para a Rodada Seed, 5% para Marketing e Parcerias, 3% para Rodadas de IDO e 1% para Liquidez.

Fonte: whitepaper do Landshare

Em conclusão, o token LAND é crucial para a funcionalidade, governança e engajamento dentro do ecossistema Landshare, oferecendo diversas utilidades e benefícios para seus detentores.

Recursos Principais do Landshare

Landshare oferece um conjunto abrangente de recursos projetados para revolucionar o investimento imobiliário por meio da tecnologia blockchain. Ao integrar NFTs, cofres de apostas e um sistema de governança descentralizado, a Landshare cria uma experiência de investimento perfeita e inovadora para os usuários.

NFTs

O ecossistema NFT na Landshare é uma característica única que permite aos usuários impulsionar seus investimentos. Os usuários podem aumentar seu multiplicador de rendimento ao apostar Tokens RWA, ganhando recompensas adicionais em LAND. Cada NFT imobiliário atua como um multiplicador de rendimento para Tokens RWA apostados, o que pode aumentar o multiplicador adicionando ou atualizando NFTs existentes. O multiplicador de rendimento determina as recompensas anuais em LAND Token obtidas ao apostar Tokens RWA. Por exemplo, com um multiplicador de rendimento combinado de 15x e 500 Tokens RWA apostados, os usuários podem ganhar 150 LAND por ano. O ecossistema também inclui um mercado onde NFTs podem ser comprados ou vendidos por Tokens LAND.

Origem: docs.landshare.io

Cofres

Landshare oferece várias opções de staking através do recurso de vaults, permitindo aos usuários ganhar recompensas ao fazer staking de LAND. Existem três principais vaults de staking disponíveis: Auto LAND Staking, Manual LAND Staking e LAND-BNB LP Staking. O Auto LAND Staking é recomendado para a maioria dos usuários, pois reinveste automaticamente as recompensas, se beneficiando de juros compostos. O Manual LAND Staking permite que os usuários colham as recompensas manualmente, adequado para usuários ativos e aqueles que fazem staking de grandes quantias. O LAND-BNB LP Staking envolve fornecer liquidez na Pancakeswap, oferecendo a maior APR entre os vaults. Essas opções de staking garantem flexibilidade e atendem às diferentes preferências dos usuários.

Fonte: app.landshare.io

Portal RWA

O portal RWA da Landshare é uma solução abrangente para usuários interessados em investimento imobiliário tokenizado. Eles podem visualizar valores imobiliários em tempo real, acompanhar o preço do token RWA 24/7 e comprar ou vender facilmente Tokens RWA. Com resumos financeiros detalhados e informações sobre ativos, o portal RWA oferece aos usuários uma experiência contínua e eficiente para gerenciar e investir em imóveis tokenizados. Ele foi projetado para revolucionar a jornada de investimento imobiliário de todos os seus usuários.

Landshare DAO

A Landshare DAO é um componente chave da plataforma, proporcionando governança descentralizada. Os detentores de tokens LAND podem participar dos processos de tomada de decisão, influenciando recompensas de aposta, taxas de emissão e alocações de fundos do tesouro. O contrato DAO gerencia as funções administrativas dos cofres de aposta, permitindo que quaisquer alterações passem pelo DAO. Além disso, o tesouro do DAO recebe 2,5% de todas as emissões de tokens, gerenciado pelos detentores de tokens LAND por meio de propostas. Esse sistema permite que a comunidade vote em vários aspectos, como queima de tokens, mudança de estruturas de taxas e ajuste de taxas de cunhagem. O DAO também suporta recompensas de marketing e concursos para promover o engajamento na plataforma.

Fonte: app.landshare.io

Em conclusão, as principais características do Landshare, incluindo NFTs, cofres de staking e um sistema de governança descentralizado, proporcionam uma plataforma de investimento robusta e dinâmica. Essas características melhoram coletivamente o envolvimento do usuário e oferecem maneiras inovadoras de investir em imóveis por meio da tecnologia blockchain.

LAND é um bom investimento?

Investir em plataformas especializadas em tokenização de RWA, como a Landshare, possui um potencial significativo devido à abordagem inovadora de combinar imóveis com a tecnologia blockchain. Isso pode democratizar o investimento imobiliário, oferecendo acessibilidade e liquidez anteriormente indisponíveis nos mercados tradicionais. No entanto, é importante observar que o mercado de tokenização de RWA ainda está emergindo e existem riscos inerentes envolvidos, como desafios regulatórios e volatilidade do mercado. Potenciais investidores devem considerar cuidadosamente esses fatores e realizar uma pesquisa completa antes de se comprometerem com tais investimentos.

Como possuir TERRA?

Para possuir LAND, você pode usar os serviços de uma exchange de criptomoedas centralizada. Comece por criando uma conta Gate.io, e obtenha-o verificado e financiado. Em seguida, você está pronto para passar pelas etapas para comprar TERRA.

Notícias sobre Landshare

De acordo com o que foi relatado no blog oficial da Landshare no início deste ano, o Token RWA da Landshare marcou um marco significativo para a plataforma. As principais prioridades para 2024 incluem aprimorar a acessibilidade, aumentar a visibilidade e o engajamento da comunidade, avançar no desenvolvimento de recursos e expandir a diversificação de propriedades. As integrações futuras incluem opções de pagamento com cartão de crédito, Chainlink CCIP para interoperabilidade entre cadeias e colaborações com a Plume Network e o IX Swap. Além disso, uma nova proposta de DAO tem como objetivo implementar um sistema de indicação para aprimorar o engajamento do usuário e expandir a base de usuários para os Tokens RWA da Landshare.

Tomar medidas sobre a TERRA

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