توزيع الحصص قريب من النصف، وشركات التأمين تهاجم بشكل كبير للاستفادة من صناديق الاستثمار العقاري بين المؤسسات

في ظل انخفاض معدلات الفائدة و"نقص الأصول" كخلفية، ولكي يتم التخفيف بشكل فعال من ضغط مطابقة الأصول والخصوم، ستصبح كل أصل ملائم هدفًا للمنافسة من قبل شركات التأمين. علمت الصحيفة من داخل الصناعة في 23 أبريل أنه في السنوات الأخيرة، مع تسريع إصدار سندات العقارات غير القابلة للتداول (ABS) المملوكة للمؤسسات، أصبحت سندات REIT بين المؤسسات تحظى بمزيد من اهتمام رؤوس أموال التأمين، حيث تشكل حصتها في سوق سندات REIT بين المؤسسات ما يقرب من نصف، مما يجعلها “المشتري الكبير” الحقيقي. يرى خبراء الصناعة أن سندات REIT بين المؤسسات طويلة الأجل ويمكنها توفير تدفقات نقدية مستقرة، مما يساعد بشكل فعال شركات التأمين على تحقيق أهداف مطابقة الأصول والخصوم، لذلك ستستمر مشاركة وتأثير شركات التأمين في سوق سندات REIT بين المؤسسات في الارتفاع. لكن سندات REIT بين المؤسسات تواجه أيضًا “مشاكل النمو” — مثل الحاجة إلى تحسين آلية السوق، وزيادة نشاط التداول، وتوسيع مجموعة المستثمرين، حيث لا تزال هناك عيوب في النمو غير الناضج تتطلب الحلول. (صحيفة شنغهاي للأوراق المالية)