جو كواي: في المستقبل، الجوهر الحقيقي للعقارات هو المنافسة في نمط السكن الذكي.

الموضوع: منتدى وجهات النظر السنوي 2026

منتدى وجهات النظر السنوي 2026 · موجز مباشر من الموقع: في 2 أبريل، عُقد منتدى وجهات النظر السنوي 2026 في قوانغتشو، وكان موضوع الاجتماع هو “دورة جديدة: من التغير الكمي إلى التغير النوعي”.

在演讲中，绿城生活科技集团副总经理、绿城建筑科技集团总经理朱快表示，很多房企之所以陷入经营困境，根源就在于普遍采用的是拼装拼凑式的开发模式，就像过去组装电脑一样，只是简单把各个部分拼在一起。

在演讲中，绿城生活科技集团副总经理、绿城建筑科技集团总经理朱快表示，很多房企之所以陷入经营困境，根源就在于普遍采用的是拼装拼凑式的开发模式，就像过去组装电脑一样，只是简单把各个部分拼在一起。

这类企业普遍缺乏自主研发能力和自有工艺能力，工程管理等核心能力多依靠外部资源，各类合作大多也是临时合作，彼此之间缺乏了解与信任。不少合作方甚至把合作当成最后一单生意，只想着怎么多赚钱、怎么省成本，合作双方无法相向而行、目标一致，在这样的模式下，自然很难做出真正的好房子。

这类企业普遍缺乏自主研发能力和自有工艺能力，工程管理等核心能力多依靠外部资源，各类合作大多也是临时合作，彼此之间缺乏了解与信任。不少合作方甚至把合作当成最后一单生意，只想着怎么多赚钱、怎么省成本，合作双方无法相向而行、目标一致，在这样的模式下，自然很难做出真正的好房子。

而当下房地产行业真正的竞争方向，早已不是传统开发模式的比拼。就像手机行业，苹果没有在传统通话功能上和诺基亚竞争，而是以智能化、个性化实现颠覆；国内汽车行业也没有在传统燃油车领域硬拼，而是通过新能源电动车实现弯道超车。

而当下房地产行业真正的竞争方向，早已不是传统开发模式的比拼。就像手机行业，苹果没有在传统通话功能上和诺基亚竞争，而是以智能化、个性化实现颠覆；国内汽车行业也没有在传统燃油车领域硬拼，而是通过新能源电动车实现弯道超车。

朱快指出，未来房地产的竞争，本质上是科技加人文的智能人居式竞争，这也正是传统拼装式开发模式无法适应、也无法打造出好房子的关键原因。

朱快指出，未来房地产的竞争，本质上是科技加人文的智能人居式竞争，这也正是传统拼装式开发模式无法适应、也无法打造出好房子的关键原因。

新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。

تصريح سينار: جميع محاضر الاجتماعات تم تنظيمها بسرعة من الموقع، ولم يراجعها المتحدث، ونشر هذا المقال على موقع Sina بهدف نقل المزيد من المعلومات، ولا يعني الموافقة على وجهات نظره أو تأكيد وصفه.

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责任编辑：李昂