جمعية وكلاء العقارات الأمريكية NAR أصدرت مؤخراً بيانات تظهر أن مبيعات العقارات الجاهزة الموقعة في الشهر الماضي انخفضت بنسبة 8.4% على أساس شهري لتصل إلى معدل سنوي قدره 3.91 مليون وحدة، مسجلة أكبر انخفاض شهري منذ أبريل 2022. وأشار كبير الاقتصاديين في NAR، لورنس يون، إلى أن الطقس القاسي في يناير والأمطار الغزيرة أفسد عمليات البيع، خاصة في المناطق الجنوبية حيث انخفضت المبيعات الموقعة بشكل كبير بنسبة 9%، ليصل المعدل السنوي إلى 1.81 مليون وحدة فقط. ومن الجدير بالذكر أنه على الرغم من أن معدلات الرهن العقاري بدأت في الانخفاض، وأن وتيرة ارتفاع الأسعار تباطأت، مما حسن القدرة على شراء المنازل، إلا أن لورنس يرى أن هذه الإشارات الإيجابية لا تكفي لعكس الاتجاه العام. وقال إن من الصعب تحديد ما إذا كان هذا الانخفاض ناتجاً عن تقلبات قصيرة الأمد بسبب الطقس أو أن الطلب قد تراجع فعلاً، وأن طريق انتعاش سوق العقارات قد يكون طويلاً. تعكس وجهة نظر لورنس الوضع المعقد الحالي لسوق العقارات في الولايات المتحدة — حيث تظهر ظروف مواتية وتراجع في المبيعات في الوقت ذاته، ولا تزال التوقعات بحاجة للمراقبة.