Где самые богатые районы Флориды формируют рынки с миллионными ценами

Самые богатые сообщества Флориды ясно показывают, где сосредоточены серьезные деньги по всему штату. Анализ данных о доходах домохозяйств выявляет поразительную закономерность: коридор Майами-Форт Lauderdale-Помпано-Бич полностью доминирует в богатстве штата.

Опора Майами-Форт Lauderdale

Цифры рассказывают убедительную историю. Из 24 самых богатых пригородов Флориды, впечатляющие 12 расположены в пределах метрополитенского района Майами-Форт Lauderdale-Помпано-Бич — что составляет ровно половину самых процветающих районов штата.

Палм-Бич занимает безусловное первое место, с средним доходом домохозяйства в $356,467, хотя их типичная стоимость жилья достигает $10,211,635 — что отражает рынок, где недвижимость работает на совершенно другом уровне. Южнее находится Пайнкрест, где средний доход домохозяйства достигает $312,591, а типичные цены на недвижимость — $2,406,476.

Второй уровень включает заметные сообщества, такие как Парклэнд ($229,861), Корал Гейбс ($209,687), Палметто Бэй ($205,337), Вестон ($187,346) и Палм-Бич Гардэнс ($185,217). Лайтхаус Пойнт ($171,121) и Джупитер ($168,260) завершают элитный круг региона, каждый из которых представляет собой очаги крайнего богатства.

Бока-Ратон и Купер-Сити дополняют список топ-24, представляя район Майами с средним доходом домохозяйства $168,999 и $155,630 соответственно.

За пределами Майами: богатые анклавы Орландо и Тампы

Метрополитенский район Орландо-Киссимми-Санфорд занимает три места среди самых богатых пригородов Флориды. Лейк-Батлер занимает впечатляющее третье место по штату с средним доходом в $289,593 и типичной стоимостью жилья $748,699. Винтер-Парк следует с $180,854 в среднем доходе, а Доктор Филлипс завершает представление Орландо с $156,440.

Регион Тампа-Санкт-Петербург-Клируотер вносит три сообщества в рейтинг: Вестчейз ($157,024), Луц ($155,123) и Аполло-Бич ($146,136) — каждое из которых представляет собой разные стили жизни для семей с высоким доходом, ищущих близость к городским удобствам и при этом спокойствие пригорода.

Новые центры богатства

Лейквуд-Ранч, расположенный в районе Норт-Порт-Сарасота-Бредентон, показывает, что богатство Флориды выходит за пределы традиционных центров, со средним доходом в $166,376 и типичной стоимостью жилья $667,429.

Рынок Джексонвилля вносит несколько позиций: Джексонвилл-Бич ($163,128), Атлантик-Бич ($156,627) и Флеминг-Айленд ($150,485) — что свидетельствует о том, что благосостояние распространяется на северо-восточный коридор Флориды.

Данные о богатстве

Этот анализ охватывает все города Флориды с населением 5000 и более домохозяйств, выделяя 20 сообществ с самым высоким средним доходом домохозяйств, основанный на данных Американского исследования сообщества 2023 года. Классификация по метрополитенским районам и типичные цены на жилье 2025 года по Zillow дают полную картину того, где накопленное богатство превращается в инвестиции в недвижимость.

Распространенность недвижимости стоимостью более миллиона долларов — особенно в эксклюзивных зонах, таких как Палм-Бич и окружающие роскошные сообщества — подчеркивает позицию Флориды как ведущего направления для состоятельных людей, ищущих стиль жизни и инвестиционные возможности в штате, который продолжает привлекать капитал со всей страны.