Лучшие города США, где можно найти как доступное жилье, так и приятную погоду круглый год

Американский рынок недвижимости оставался устойчивым, несмотря на нарастающие экономические вызовы в последние годы. Цены на жилье стабильно росли с начала пандемии, вызывая опасения очередного формирования пузыря на рынке. Хотя оценки начали стабилизироваться, поиск доступных сообществ, сочетающих низкую стоимость недвижимости с действительно комфортным климатом, остается сложной задачей — но вполне осуществимой.

Используя данные о жилье с Zillow и климатическую информацию с WeatherSpark, мы выделили 15 крупных городов США (населением свыше 150 000), где можно приобрести среднюю недвижимость за менее чем $300 000, наслаждаясь при этом постоянно приятными погодными условиями. Для тех, кто интересуется, где круглый год температура держится около 70 градусов, некоторые из этих сообществ очень близки к этому.

Самые доступные варианты с отличным климатом

Джексон, Миссисипи занимает первое место по доступности с средней стоимостью дома всего в $70 078. Летние температуры колеблются между 73°F и 92°F, а зимы остаются мягкими — от 38°F до 58°F, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет минимальные климатические экстремумы.

Бирмингем, Алабама следует за ним с средней ценой дома $100 509. Город сохраняет приятные летние температуры от 72°F до 90°F и умеренные зимы от 36°F до 54°F, что делает его одним из самых комфортных и доступных мест для жизни.

Шривпорт, Луизиана предлагает среднюю стоимость дома $125 769. Летом температура достигает около 90°F, а зимой опускается до 31°F, обеспечивая хороший компромисс между доступностью и умеренными сезонными колебаниями.

Среднеценовые доступные сообщества

Мемфис, Теннесси имеет среднюю стоимость дома $145 968, летняя погода варьируется от 74°F до 91°F, а зимние температуры — от 34°F до 50°F. Этот город сочетает разумные цены с относительно стабильными сезонными условиями.

Колумбус, Джорджия представлен средними ценами в $144 006, с летними температурами от 73°F до 91°F и мягкими зимами от 38°F до 58°F — идеально для тех, кто ищет минимальные погодные экстремумы.

Мобил, Алабама предлагает дома со средней ценой $175 700, с комфортными летними температурами от 75°F до 90°F и мягкими зимами от 42°F до 60°F. Этот прибрежный город наслаждается одним из самых стабильных климатов в списке.

Литл-Рок, Арканзас показывает среднюю стоимость дома $189 947. Летние температуры обычно колеблются от 74°F до 93°F, а зимние — от 34°F до 51°F, обеспечивая сбалансированные сезонные условия.

Батон-Руж, Луизиана имеет среднюю цену дома $203 770, с летними температурами от 74°F до 91°F и зимами от 43°F до 62°F — одни из самых умеренных вариантов круглый год.

Бюджетные крупные рынки

Спрингфилд, Миссури предлагает среднюю стоимость дома $210 441, летняя погода от 69°F до 89°F, зимы — от 26°F до 43°F. Несмотря на немного более прохладные зимы, доступные цены привлекают множество семей, переезжающих сюда.

Филадельфия, Пенсильвания обладает более развитой городской инфраструктурой и индексом доступности жилья 30%. В городе в среднем 102 ясных дня в году, 52 дня с температурой выше 90°F и 73 дня ниже нуля — подходит для тех, кто комфортно переносит сезонные колебания.

Вторичные рынки, заслуживающие внимания

Гринсборо, Северная Каролина характеризуется средней ценой дома $228 448, летними температурами от 70°F до 87°F и зимами от 31°F до 49°F — относительно мягкий климат для региона.

Сан-Антонио, Техас держит среднюю цену дома $257 775, с летними максимумами около 96°F и мягкими зимами от 43°F до 63°F, предлагая желаемое ощущение 70 градусов в межсезонье.

Таллахасси, Флорида показывает средние значения в $260 360, с летними температурами от 73°F до 91°F и приятными теплыми зимами от 41°F до 63°F.

Хантсвилл, Алабама имеет среднюю стоимость дома $262 671, с летней температурой от 70°F до 89°F и зимами от 33°F до 50°F — постоянно умеренные условия.

Норфолк, Виргиния завершает список с средней ценой $265 043, летними температурами от 73°F до 88°F и зимами от 34°F до 49°F.

Основной вывод

Для покупателей, ищущих ту самую elusive комбинацию доступного жилья и постоянно приятного климата, эти 15 сообществ предоставляют реальные варианты. Хотя ни одно место не поддерживает температуру в 70 градусов круглый год во всех сезонах, некоторые — особенно в Глубоком Юге и регионах Гольф-Коста — очень близки к этой идеальной цели. Представленные города доказывают, что качество доступности и климатического комфорта вовсе не должны быть взаимоисключающими факторами при планировании переезда.

Данные собраны с Zillow и WeatherSpark на начало 2023 года.