Bloomberg: Getrieben vom KI-Hype steigen die Medianpreise für Häuser in San Francisco auf Rekordniveau

BlockBeats Nachricht, 7. April, wie Bloomberg berichtet: Laut den Daten des Maklerunternehmens Compass Inc. ist der mediane Hauspreis in San Francisco im März auf einen Rekordwert von 2,15 Millionen US-Dollar gestiegen – ein Plus von 18 % gegenüber dem Vorjahr. Dies wird vor allem durch einen Zuzug von Reichtum in die Stadt angetrieben, der von in der Stadt ansässigen KI-Startups geschaffen wurde. Auch die Preise für Wohnungen in San Francisco sind deutlich gestiegen: um 27 % auf 1,36 Millionen US-Dollar, leicht unter dem bisherigen Höchststand von 1.38M US-Dollar im April 2022.

Compass Chief Market Analyst Patrick Carlisle sagte in dem Bericht: „Die wirtschaftlichen Veränderungen durch den Iran-Krieg – etwa steigende Zinsen und Volatilität in den Finanzmärkten – haben die extrem heiße Marktdynamik in San Francisco nicht beeinträchtigt. Diese Hitze wird durch neue Arbeitsplätze und Wohlstand angetrieben, die durch den Boom von KI-Startups entstehen.“

KI-Unternehmen wie OpenAI und Anthropic haben in San Francisco eine neue Goldgräberstimmung ausgelöst: Die Mitarbeitenden investieren ihren Wohlstand in diese Stadt mit dichtem Grund und fast ohne neue Wohnungsentwicklung. Compass gab an, dass mindestens 22 Häuser im März zu Preisen von über 5 Millionen US-Dollar verkauft wurden – ein Rekord für einen einzelnen Monat. Darüber hinaus gab es 24 Wohnungskäufe mit Verkaufspreisen von über 3 Millionen US-Dollar – ebenfalls ein historisches Allzeithoch für einen einzelnen Monat.

Der Anstieg der Immobilienpreise in San Francisco steht im Gegensatz zu dem moderaten Anstieg im gesamten Land: Laut den nachverfolgten Daten der Zillow Group Inc. stiegen die Immobilienpreise in den USA im Jahresvergleich bis März lediglich um 0,8 %. Der vorherige Höchststand der Immobilienpreise in dieser kalifornischen Stadt lag im April 2022: Damals versuchten Käufer, die Geschäfte noch vor einem starken Zinsanstieg abzuschließen.