مجيد الفطيم تعلن نتائج السنة المالية 2025 القياسية بنمو صافي أرباح بنسبة 41%

(MENAFN- خليج تايمز) أعلنت شركة ماجد الفطيم، الرائدة في مجال مراكز التسوق والمجتمعات والتجزئة والترفيه، يوم الاثنين عن زيادة صافي الربح باستثناء مكاسب التقييم بنسبة 48% ليصل إلى 2.3 مليار درهم للسنة الكاملة 2025.

لـ 12 شهرًا المنتهية في 31 ديسمبر 2025، سجلت المجموعة إيرادات موحدة بلغت 35.9 مليار درهم، بزيادة قدرها 6% على أساس سنوي، في حين زادت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء (EBITDA) بنسبة 10% لتصل إلى 5.1 مليار درهم، متجاوزة لأول مرة حاجز 5 مليارات درهم. ارتفع صافي الربح بنسبة 41% ليصل إلى 3.6 مليار درهم، مع

موصى به لك تأشيرة الذهب الإماراتية تخلق استقرارًا في سوق العقارات، وتعزز الولاء بين مالكي المنازل

كما حققت المجموعة زيادة بنسبة 11% في إيرادات الإمارات إلى أكثر من 22 مليار درهم، مما يعزز قوة سوقها الأساسية.

ولدت ماجد الفطيم خلال العام تدفقًا نقديًا حرًا قدره 3.5 مليار درهم، بزيادة قدرها 25% على أساس سنوي، مما مكنها من تقليل الديون بشكل أكبر. انخفض الدين الصافي بنسبة 15% منذ ديسمبر 2024 ليصل إلى 11.9 مليار درهم، وتحسن نسبة الدين الصافي إلى حقوق الملكية إلى 32%، وهو أدنى مستوى خلال عقد من الزمن. وبلغ إجمالي الأصول 71.0 مليار درهم.

شهدت أعمال مراكز التسوق والفنادق في المجموعة زيادة في الإيرادات الصافية بنسبة 6% لتصل إلى 4.8 مليار درهم، حيث تجاوز معدل إشغال المراكز 98%. وزاد عدد الزوار بنسبة 6%، مما يؤكد استمرار أهمية الوجهات المادية القائمة على التجربة؛ في حين حققت ذراع التطوير العقاري نتائج قوية، مع ارتفاع الإيرادات بنسبة 33% إلى 5.8 مليار درهم، مما يعكس الطلب القوي عبر المجتمعات السكنية.

سجلت أعمال التجارة الإلكترونية نموًا في الإيرادات بنسبة 20% لتصل إلى 3.2 مليار درهم، مع نمو بنسبة 38% في التجارة السريعة و47% في إيرادات الوسائط الدقيقة. على الرغم من أن إجمالي إيرادات التجزئة انخفض بنسبة 1%، إلا أن الإيرادات عند سعر صرف ثابت لا تزال قد نمت بنسبة 1%، مدعومة بنمو بنسبة 2% في الإمارات، مدفوعًا بالنمو الاقتصادي والسكاني القوي في البلاد. كما أطلقت علامتها التجارية HyperMax للتجزئة الغذائية في عمان والبحرين والكويت، بالإضافة إلى إطلاق SAVA، أول متجر خصومات إماراتي حديث، مما يعكس طموح ماجد الفطيم لتمكين العلامات التجارية المحلية ودمج منتجات عالية الجودة بأسعار معقولة وتجارب تسوق حديثة ومناسبة للمجتمعات المحلية.

ارتفعت إيرادات الترفيه بنسبة 9% إلى 1.9 مليار درهم، بقيادة السينما التي زادت إيراداتها بنسبة 13%، مما يعكس أداءً قويًا في شباك التذاكر واعتمادًا على الصيغ المميزة. يعكس إعادة إطلاق سينما IMAX في VOX بمول الإمارات العام الماضي التزام المجموعة بتطوير وجهاتها وتقديم تجارب عالمية المستوى لأسواقها.

شهدت علاماتها التجارية في مجال نمط الحياة زيادة في الإيرادات بنسبة 14% إلى 1.5 مليار درهم، مدعومة بأداء قوي في قطاع الأزياء وإطلاق علامات فاخرة جديدة. وسعت ماجد الفطيم شراكتها الطويلة مع شركة أبركرومبي آند فيتش، وعززت حضورها عبر قنوات متعددة مع منصات التجارة الإلكترونية الجديدة في الأسواق الخليجية الرئيسية، وأكدت مكانتها كشريك مفضل للعلامات التجارية العالمية من خلال دخولها أسواق إقليمية جديدة مثل PacSun وTartine et Chocolat.

واصلت ماجد الفطيم تسريع نمو برنامج الولاء SHARE، ليصل عدد أعضائه إلى 10.3 مليون في 2025، وأطلقت بطاقتين ائتمان مشتركين مع بنك الإمارات دبي الوطني، والبنك الإسلامي في أبوظبي، وVISA.

في أكتوبر 2025، أصدرت ماجد الفطيم صكوكًا إسلامية بقيمة 500 مليون دولار لمدة 10 سنوات، مما يمثل عودتها إلى أسواق الدين الدولية. لاقى الإصدار طلبًا استثنائيًا من المستثمرين، حيث تجاوزت طلبات الاكتتاب 2 مليار دولار، محققًا أدق فارق سعر لعشرة أعوام على الإطلاق للشركة. وفي نوفمبر 2025، أصدرت الشركة سندات هجينة جديدة بقيمة 500 مليون دولار، مع استرداد سندات دائمة بقيمة 590 مليون دولار من أدواتها الحالية.

تواصل المجموعة الحفاظ على توازن في ملف استحقاق الديون وتوافر سيولة صحية، حيث انخفضت صافي الاقتراضات إلى 11.9 مليار درهم، بانخفاض 15% منذ ديسمبر 2024. وأكدت وكالتا التصنيف ستاندرد آند بورز وFitch تصنيف المجموعة الائتماني ‘BBB’ مع نظرة مستقبلية مستقرة، مما يبرز مرونتها المالية وانضباطها في إدارة رأس المال.

قال فاضل عبدالباقي العلي، رئيس مجلس إدارة شركة ماجد الفطيم القابضة: “يُظهر أداء ماجد الفطيم القياسي هذا العام نجاح استراتيجيتنا للنمو والحوكمة المؤسسية القوية التي تمكننا من تحقيق نتائج على نطاق واسع. ندخل عقدنا الرابع ونحن في وضع قوي، مستمرين في تحقيق نمو مرن وخلق قيمة مستدامة للمساهمين.”

وأضاف أحمد جلال إسماعيل، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم: “كان عام 2025 عامًا حاسمًا لماجد الفطيم. تجاوزنا لأول مرة 5 مليارات درهم في EBITDA وحققنا زيادة بنسبة 41% في صافي الربح على أساس سنوي، مما يوضح قوة استراتيجيتنا، ومرونة نموذج أعمالنا، والتجارب الاستثنائية التي نستمر في ابتكارها وتقديمها. وضعنا المالي هو الأقوى منذ عقد من الزمن. توليد نقدي قوي وميزانية عمومية معززة يمنحاننا الثقة في الاستمرار في الاستثمار على المدى الطويل. خطط تطويرنا متنوعة عبر فئات الأصول وأسواقنا الأساسية في الإمارات والسعودية ومصر، وتشمل استثمارات كبيرة في الأصول الرائدة، وأبرزها تحويل مول الإمارات بقيمة 5 مليارات درهم. مع تطور التوقعات، يتحول دور الوجهات المادية نحو التجربة والارتباط والوقت الممتع، ومحفظتنا مصممة لهذا المستقبل. حققنا نتائج قياسية في مراكز التسوق والفنادق والمشاريع السكنية، مما يعكس قيادتنا في الوجهات القائمة على التجربة.”

عززت مراكز التسوق التابعة للمجموعة من معايير الاستدامة التشغيلية، وأصبحت الأولى في المنطقة التي تحصل على شهادات استدامة عالمية عبر كامل محفظتها، بما في ذلك 18 شهادة LEED بلاتينية و4 شهادات LEED ذهبية، بالإضافة إلى تحقيق أماكن العمل والوجهات الترفيهية شهادة WELL للصحة والسلامة خلال العام، مما يؤكد التزامها بالمعايير العالمية لجودة الهواء والمياه، والصيانة، ورفاهية المستخدمين.