شركة CTP NV لم تحقق التوجيهات الربحية لعام 2025، تعلن عن تغيير في سياسة رسملة الفوائد

Investing.com - CTP NV (EURONEXT:CTPNV) أعلنت يوم الخميس عن أن العائد المعدل لعام 2025 بلغ 405 مليون يورو، بزيادة سنوية قدرها 11%.

ومع ذلك، لم يتمكن ربحية السهم البالغة 0.85 يورو من الوصول إلى نطاق التوجيه الخاص بالشركة البالغ بين 0.86 و0.88 يورو، بزيادة قدرها 6.3% عن العام السابق.

عزت الشركة عدم تحقيق الأرباح المتوقعة إلى تأجيل إكمال مشاريع التطوير حتى الربع الأول من عام 2026.

سلمت CTP في عام 2025 مساحة قدرها 1.325 مليون متر مربع، بمعدل عائد على التكلفة قدره 10.4%، وهو أقل من التوجيه الأولي الذي كان بين 1.3 و1.6 مليون متر مربع. تدهور معدل التأجير المسبق في الربع الرابع إلى 79%، بينما بلغ معدل الإشغال الإجمالي للعقارات المُسلمة 88%.

ابتداءً من عام 2026، ستقوم CTP بر capitalization فوائد ديونها بناءً على متوسط تكلفة الدين. أصدرت الشركة توجيه أرباح السهم لعام 2026 بين 1.01 و1.03 يورو، بزيادة تتراوح بين 9% و11% عن عام 2025 على أساس ثابت.

وصلت إيرادات الإيجار الإجمالية إلى 760 مليون يورو، بزيادة سنوية قدرها 14.4%، مع نمو مماثل للعقارات بنسبة 4.5%. تتوقع الشركة نموًا بنسبة 4% للعقارات المماثلة في عام 2026.

ظل معدل الإشغال ثابتًا عند مستوى 93%، ووقعت CTP عقود إيجار لمساحة 2.325 مليون متر مربع، بزيادة قدرها 10% عن 2.113 مليون متر مربع في عام 2024.

إمكانات عائد الإيجار للشركة تبلغ 14.1%، بينما كانت خلال التسعة أشهر الماضية 13.7%، وفي النصف الأول من عام 2025 كانت 14.9%.

ارتفعت محفظة استثمارات CTP الإجمالية بنسبة 16% على أساس سنوي لتصل إلى 18.5 مليار يورو، مع عائد إعادة تقييم صافٍ قدره 1.139 مليار يورو. كما ارتفعت قيمة العقارات المماثلة بنسبة 4.4%. وزادت أصول الشركة الصافية وفقًا لمعيار EPRA بنسبة 12.8% لتصل إلى 20.39 يورو للسهم، مقارنة بـ 18.08 يورو في عام 2024.

تمتلك الشركة حاليًا مشاريع قيد الإنشاء بمساحة 2 مليون متر مربع، مع هدف معدل عائد على التكلفة يبلغ 10%. ويبلغ إجمالي احتياطي الأراضي لديها 33.8 مليون متر مربع، مقارنة بـ 26.4 مليون متر مربع في عام 2024.

تخطط CTP لتسليم ما بين 1.4 و1.7 مليون متر مربع في عام 2026.

وصلت نسبة قيمة القروض إلى الأصول إلى 46.1%، متجاوزة الهدف الداخلي البالغ 45%، وكانت في عام 2024 بنسبة 45.3%. معدل تغطية الفوائد يبلغ 2.5 مرة، بينما وصل نسبة الدين الصافي الموحد إلى EBITDA إلى 9.3 مرة، وهو أعلى من 9.1 مرة في عام 2024.

ارتفع متوسط تكلفة الدين من 3.1% في عام 2024 إلى 3.3%.

ستقترح CTP توزيع أرباح نقدية بقيمة 0.63 يورو للسهم عن عام 2025، بزيادة سنوية قدرها 7%.

تمت الترجمة بمساعدة الذكاء الاصطناعي. لمزيد من المعلومات، يرجى الاطلاع على شروط الاستخدام الخاصة بنا.