تقرير شركة ديروينت لندن عن السنة المالية 2025 يوضح نمو صافي الأصول بنسبة 2%، ونمو الأرباح الموزعة بنسبة 1%

Investing.com - Derwent London (LON:DLN) أعلنت يوم الخميس أن صافي قيمة الأصول لكل سهم للسنة المالية 2025 بلغ 3,225 بنس، بزيادة قدرها 2.4٪، وربح السهم 98.4 بنس، وتوزيعات الأرباح لكل سهم 81.5 بنس.

وقعت الشركة في السنة المالية 2025 عقود إيجار جديدة بإجمالي 11.3 مليون جنيه إسترليني، مع إيجارات أعلى بنسبة 9.9٪ من قيمة التقدير. منذ بداية العام، أضافت Derwent London عقود إيجار بقيمة 1.5 مليون جنيه إسترليني، وهناك مفاوضات جارية لعقود إيجار بقيمة 14.4 مليون جنيه إسترليني، بما في ذلك جميع مكاتب Network، بالإضافة إلى مفاوضات لعقود إيجار بقيمة 4.4 مليون جنيه إسترليني.

وصلت أنشطة إدارة الأصول إلى 58.9 مليون جنيه إسترليني، مع زيادة في الإيجارات بنسبة 6.4٪. أكملت الشركة بيع أصول بقيمة 216.1 مليون جنيه إسترليني، ومن بداية العام تم تبادل عقود بقيمة 33 مليون جنيه إسترليني، وهناك معاملات بقيمة حوالي 240 مليون جنيه إسترليني قيد التفاوض.

تم تأجير مشروع 25 شارع بيك W1 بالكامل، محققًا معدل عائد داخلي غير متمركز بنسبة 11.3٪. معدل العائد المحاسبي هو 5٪، وصافي ربح السهم بعد خصم أرباح الصفقة البالغة 3.7 بنس هو 98.4 بنس.

تتوقع Derwent London أن ينمو قيمة الإيجارات المقدرة لمحفظة الاستثمار بنسبة تتراوح بين 4٪ و7٪ في السنة المالية 2026. تخطط الشركة لبيع أصول بقيمة مليار جنيه إسترليني خلال ثلاث سنوات، وتتوقع أن ينمو عائد EPRA بنسبة 25٪ إلى 30٪ بحلول عام 2030.

نسبة الدين الصافي إلى EBITDA للشركة تبلغ 9 مرات، ونسبة تغطية الفوائد 3.1 مرات، ونسبة قيمة القروض إلى القيمة العقارية 29٪، وهو نفس مستوى الفترة السابقة.

قال المدير التنفيذي إن الشركة تتوقع أن ينمو قيمة الإيجارات المقدرة لمحفظة الاستثمار وعائد EPRA، مع توقع معدل العائد المحاسبي الإجمالي خلال السنوات القادمة بين 7٪ و10٪.

تمت الترجمة بمساعدة الذكاء الاصطناعي. لمزيد من المعلومات، يرجى مراجعة شروط الاستخدام الخاصة بنا.