أسهم مجموعة الفنادق التي يجب متابعتها: تحليل 8 شركات تشير إلى إشارات جيدة في سوق السياحة

الاستثمار في أسهم قطاع الفنادق يعود ليكون خيارًا جذابًا للمستثمرين في الوقت الحالي، وذلك بفضل الانتعاش المستمر لصناعة السياحة على مستوى العالم، بالإضافة إلى زيادة الطلب من السياح المحليين والأجانب. لا تزال أسهم الفنادق مدعومة بسياسات الحكومة لتعزيز السياحة.

انتعاش سوق السياحة والفرص في أسهم الفنادق

بعد أن واجهت صناعة الفنادق تحديات جراء جائحة كوفيد-19، عاد السوق تدريجيًا إلى وضعه الطبيعي. الآن، عاد السياح للسفر بشكل أكبر، وتغيرت سلوكيات الاستهلاك نحو السياحة المستدامة والواعية. هذه الظروف تخلق فرصًا جديدة لشركات الفنادق القادرة على التكيف بفعالية.

ارتفاع متوسط الإيرادات لكل غرفة (RevPAR) هو إشارة جيدة على تعافي سوق الفنادق وبدء تحقيق الأرباح. الشركات التي تمتلك محفظة متنوعة من الفنادق وفي مواقع جيدة ستستفيد أكثر من هذا الانتعاش.

شركات تايلاندية جديرة بالاستثمار في الوقت الحالي

عند مراجعة أداء الشركات التايلاندية الممتازة، نلاحظ نمط نمو ثابت.

MINT: التنوع في الأعمال

شركة ماي نر إنترناشونال (มหาชน) أعلنت عن صافي ربح في الربع الرابع من العام الماضي بلغ 7,750.22 مليون بات، بزيادة قدرها 43.37% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق. نجحت الشركة بفضل تنوع علاماتها التجارية من الفنادق الفاخرة إلى الاقتصادية، مما يمنحها مرونة في مواجهة تغيرات السوق.

AWC: الموقع الاستراتيجي والقدرة على التطوير

شركة أسيست وورلد كورب (มหาชน) تتميز بامتلاكها لمحفظة فنادق تقع في مناطق سياحية قيمة. لا تقتصر على إدارة الفنادق فحسب، بل تمتلك القدرة على تطوير مشاريع عقارية، مما يفتح مصادر دخل إضافية وفرص نمو طويلة الأمد.

CENTEL: معايير إدارة عالمية

شركة سينترา (มหาชน) معروفة بإدارة محترفة وفق معايير عالمية. تخطط للتوسع باستثمار 19 مليار بات خلال الثلاث سنوات القادمة، لافتتاح أكثر من 9 فنادق جديدة داخل وخارج البلاد. كما تعمل على تحويل الفنادق الحالية إلى فئة الرفاهية، مما يدعم نمو الإيرادات مستقبلاً.

ERW: استراتيجية التنويع

شركة เอราวัณ กรุ๊ป (มหาชน) تستفيد من تنويع فنادقها عبر مختلف المناطق في تايلاند، من الفاخرة إلى المتوسطة. الشبكة الواسعة تساعد على تلبية طلبات السوق المختلفة وتقليل المخاطر المرتبطة بتقلبات السوق. كما تدعمها زيادة الطلب على فعاليات MICE.

SHR: التركيز على الفئة المميزة

شركة เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท (มหาชน) تركز على السياح من الطبقة العليا. لديها مشاريع مهمة مثل تجديد فندق SAii Laguna Phuket، والذي من المتوقع أن يكتمل قبل الموعد، وفندق SO/Maldives الذي يدخل موسم الذروة السياحية، مما يعزز إيراداتها.

جدول مقارنة الأسهم التايلاندية الرئيسية

نجوم السوق العالمية: ماريوت هيلتون وويندام

للمستثمرين الراغبين في التوسع إلى الأسواق الخارجية، هناك علامات تجارية عالمية يجب متابعتها.

ماريوت إنترناشونال (MAR): الرائد العالمي

شركة ماريوت تعتبر من أكبر شبكات الفنادق عالمياً، وتضم علامات تجارية مثل ماريوت، ريتز كارلتون، شيراتون. تستثمر بشكل مستمر في التكنولوجيا وتجربة العملاء، مما يعزز قدرتها على المنافسة والنمو على المدى الطويل.

هيلتون وورلدوايد هولدينجز (HLT): علامة قوية وإدارة محترفة

شركة هيلتون تتبع استراتيجية توسع نشطة، وشبكتها الواسعة تدار بكفاءة عالية، مع تقييمات عالية من العملاء. نموذج عملها المرن يساعدها على النجاح في ظروف مختلفة.

وندام هوتلز آند ريزورتس (WH): خبرة في السوق المتوسط

شركة وندام تتخصص في إدارة الفنادق ذات التكاليف المنخفضة والمتوسطة، وتتمتع بنمو مستمر من خلال التوسع وتحسين الكفاءة التشغيلية.

جدول مقارنة الشركات الأجنبية

العوامل المهمة لاختيار أسهم الفنادق

لا ينبغي الاعتماد على معلومة واحدة فقط عند الاستثمار في أسهم الفنادق، بل يجب النظر إلى عدة جوانب لتحقيق أفضل عائد.

التحليل المالي للشركة

ابدأ بدراسة الإيرادات والأرباح، وتوجهات النمو على مدى سنوات، مع فحص هوامش الربح الإجمالية والصافية، لتقييم قدرة الشركة على تحقيق الأرباح. كما ينبغي مراجعة النسب المالية مثل نسبة الدين إلى رأس المال، لتقييم القوة المالية والمخاطر.

إدارة الشركة ونوعية الفنادق

تاريخ وخبرة فريق الإدارة يؤثران على أداء الشركة. راقب استراتيجيات وخطط العمل طويلة الأمد، وتنوع محفظة الفنادق، مع التركيز على معدلات الإشغال (Occupancy Rate)، فهي مؤشر رئيسي على الأداء.

مؤشرات الأداء الرئيسية للفنادق

مؤشرات مثل متوسط السعر اليومي (ADR) وRevPAR مهمة جدًا. خاصة أن RevPAR يجمع بين السعر والإشغال، ويعطي صورة واضحة عن أداء الفندق.

العوامل الخارجية

تابع نمو صناعة السياحة محليًا وعالميًا، والأوضاع الاقتصادية، وأسعار الفائدة، وأسعار الصرف. موقع الفندق وسهولة الوصول إليه من العوامل المهمة أيضًا.

قوة العلامة التجارية

الشركات ذات العلامات التجارية القوية والمشهورة غالبًا ما تتمتع بميزة تنافسية، مثل เซ็นทารา التي تتميز بإدارة المدن الكبرى، وSHR التي تتخصص في الفئة الفاخرة.

طرق الاستثمار في أسهم الفنادق للمستثمرين التايلانديين

هناك عدة طرق للاستثمار في أسهم الفنادق في تايلاند.

التداول في سوق الأسهم التايلاندية (SET)

أسهل طريقة هي فتح حساب تداول مع شركة وساطة، والتي تنفذ أوامر البيع والشراء في السوق. المزايا تشمل الراحة، سرعة التنفيذ، رسوم أقل، وعدم الحاجة لمتابعة أسعار الصرف. العيب هو محدودية الخيارات مقارنة بالسوق العالمية.

الاستثمار عبر صناديق الاستثمار

يمكن شراء وحدات في صناديق استثمارية تركز على أسهم الفنادق أو الشركات ذات الصلة. الميزة أن الإدارة محترفة، والتنويع يقلل المخاطر، وهو مناسب للمستثمرين الذين لا يملكون وقتًا كافيًا. العيوب تشمل رسوم إدارة أعلى، وعدم السيطرة المباشرة على المحفظة.

التداول عبر عقود الفروقات (CFD)

للمستثمرين الباحثين عن مرونة أكبر، CFD خيار شائع. يتيح التداول بسرعة، مع إمكانية الربح من ارتفاع وانخفاض الأسعار، دون شراء الأسهم فعليًا. لكن، ينطوي على مخاطر عالية، خاصة مع استخدام الرافعة المالية، وقد تتكبد رسوم إضافية على الاحتفاظ بالمراكز ليلاً.

ما يجب أن يعرفه المستثمر

الاستثمار في أسهم الفنادق لديه إمكانيات لتحقيق عوائد مهمة، لكنه ينطوي على مخاطر، منها تقلبات الاقتصاد العالمي، والأحداث السياسية غير المتوقعة، وتغير سلوك السياح.

تابع الأخبار والتحليلات من مصادر موثوقة، وراقب نتائج الشركات، واتجاهات صناعة السياحة. للمستثمرين الجدد، يُنصح بالبدء بمبالغ صغيرة، وفهم المخاطر، وزيادة الاستثمار تدريجيًا مع زيادة الثقة.

الخلاصة

أسهم الفنادق خيار واعد للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من نمو صناعة السياحة، سواء عبر السوق التايلاندي مع شركات ذات سجل جيد مثل MINT وCENTEL، أو عبر التوسع إلى السوق العالمية مع شركات كبرى مثل ماريوت وهيلتون.

التحليل الدقيق وإدارة المخاطر ضروريان، ويجب على المستثمر اختيار أسلوب الاستثمار الذي يتوافق مع مستوى المخاطرة والسيولة المتاحة. الاستثمار في أسهم الفنادق مناسب للأشخاص الذين يخططون لاستثمار متوسط إلى طويل الأمد، ويرغبون في تنويع محافظهم.