معهد 中指: انخفاض متوسط الإيجار السنوي للمحلات التجارية الرئيسية في المدن الرئيسية في النصف الثاني من عام 2025 بنسبة 0.81% على أساس سنوي

أظهر تقرير معهد الأبحاث أن عام 2025 سيشهد استمرار النمو السريع في استهلاك الخدمات، خاصة في قطاع الثقافة والسياحة حيث تتزايد معدلات النمو بشكل ملحوظ، مع بقاء حركة المرور والإيجارات في الشوارع التجارية الرئيسية أو الشوارع ذات الطابع الثقافي والسياحي في بعض المدن التي تقع في المناطق المركزية مستقرة نسبياً. كما أن نمو إيرادات المطاعم يتباطأ، ومع تأثير مراكز التسوق ذات الجودة العالية، تواجه معظم الشوارع التجارية ضغوطاً في التشغيل وانخفاضاً في الإيجارات. استناداً إلى بيانات استطلاع لعينات من محلات الشوارع التجارية الرئيسية في 15 مدينة رئيسية على مستوى البلاد، والتي تشمل 100 شارع تجاري رئيسي كمجموعة مرجعية، تم إنشاء مؤشر إيجارات محلات الشوارع التجارية الكبرى (百街). في النصف الثاني من عام 2025، بلغ متوسط إيجار المحلات في الشوارع الكبرى 24.05 يوان للمتر المربع في اليوم، بانخفاض نسبته 0.47% مقارنة بالفترة السابقة، وهو أكبر من الانخفاض بنسبة 0.12 نقطة مئوية مقارنة بالنصف الأول من عام 2025، حيث سجلت انخفاضاً إجمالياً بنسبة 0.81% خلال العام، وهو أكبر من الانخفاض الإجمالي بنسبة 0.39 نقطة مئوية مقارنة بعام 2024. (وكالة المالية)