شراء مؤسس Aave لقصر بقيمة 22 مليون جنيه إسترليني في نوتينغ هيل يُشير إلى نشاط سوق العقارات الفاخرة في لندن

في أوائل فبراير، أكمل ستاني كوليشوف، مبتكر بروتوكول الإقراض اللامركزي أويف، استحواذًا هامًا على عقار في حي نوتينغ هيل الراقي بلندن. المنزل الفيكتوري الفخم، الذي تم بيعه مقابل حوالي 22 مليون جنيه إسترليني—وهو أقل بمقدار مليوني جنيه إسترليني من السعر المطلوب الأولي—يعد علامة بارزة في سوق العقارات الفاخرة بالعاصمة. وفقًا لموقع بلوكتشين الإعلامي BlockBeats، أُبرمت الصفقة في نوفمبر 2025، ويقدم العقار إطلالات بانورامية واسعة على حي نوتينغ هيل المرموق.

استحواذ استراتيجي على عقار في حي لندن المميز

لا يزال نوتينغ هيل أحد أكثر المناطق السكنية طلبًا في لندن، وتؤكد هذه الصفقة جاذبية العقارات الفاخرة جدًا للمشترين ذوي الثروات العالية في قطاع العملات المشفرة. يمثل القصر الفيكتوري النوع من الاستحواذات المميزة التي عادةً ما تتصدر عناوين سوق الرفاهية في لندن. لم يتم الكشف عن الأسباب الشخصية وراء شراء كوليشوف للعقار، على الرغم من أن مثل هذه الاستحواذات من قبل رواد الأعمال في العملات المشفرة غالبًا ما تعكس كل من تعزيز الثروة واستثمار العقارات كفئة أصول ملموسة.

تحديات السوق تؤثر على قطاع الرفاهية

يواجه قطاع الإسكان الفاخر في المملكة المتحدة ضغوطًا كبيرة نتيجة للتغيرات السياسية الأخيرة. فقد أدت توسعة ضرائب الدمغة وإلغاء الحوافز الضريبية للمقيمين الأجانب ذوي الثروات الفائقة إلى خلق ظروف صعبة للصفقات العقارية المميزة. يتوقع محللو السوق أن تتراجع حجم المعاملات للعقارات التي تتجاوز قيمتها 5 ملايين جنيه إسترليني بنسبة تقارب 40% على أساس سنوي بحلول نهاية عام 2025—وهو انكماش كبير يشير إلى تراجع الرغبة في السوق، التي كانت بالفعل متأثرة.

خطوة جريئة من كوليشوف وسط ضعف السوق

في ظل هذه الظروف التي تسود القطاع، تبرز صفقة استحواذ كوليشوف على نوتينغ هيل كصفقة مميزة. ففي سوق يتسم بالتردد وانخفاض تدفق الصفقات، تظهر هذه العملية استمرار ثقة الشخصيات البارزة في مجتمع الأصول الرقمية. لا تعكس الصفقة فقط إيمان المشتري الفردي، بل تشير أيضًا إلى أن، على الرغم من التحديات الأوسع التي تؤثر على قطاع الرفاهية الفاخر في لندن، لا تزال بعض الصفقات تتقدم—لا سيما تلك التي تشمل شخصيات معروفة في مجال العملات المشفرة تمتلك القدرة المالية على التعامل مع ديناميكيات السوق الحالية.