تحذير لي جاي-ميونغ من المضاربة العقارية في سيول لم يتمكن بعد من كبح ارتفاع الأسعار

زعيم المعارضة لي جاي-ميونغ أصدر رسالة حازمة ضد المضاربة العقارية في كوريا الجنوبية، وندد بأفعال المستثمرين العقاريين الذين يشترون وحدات بكميات كبيرة. وفي بيانه، حث لي المضاربين على استغلال فرصة البيع والشراء قبل أن تفرض الحكومة ضرائب عقارية أكثر شدة، مع الالتزام بكبح موجة ارتفاع أسعار الإسكان “بالوسائل كافة التي تقتضيها الحاجة”.

إنذار ضريبي للمضاربين العقاريين

أكد لي أن أزمة الإسكان خلقت ظروفًا اجتماعية ملحة للشباب. فارتفاع تكاليف شراء المنازل باستمرار أجبر العديد من الشباب على تأجيل أو إلغاء خطط الزواج والإنجاب، مما يهدد في النهاية استقرار البنية الاجتماعية للبلاد على المدى الطويل. هذا النهج الحازم يعكس جهود الحكومة لتقديم “الفرصة الأخيرة” للمستثمرين العقاريين قبل فرض ضرائب أكثر صرامة كوسيلة للسيطرة على المضاربة.

أسعار الشقق في سيول تظل خارج نطاق غالبية المجتمع

على الرغم من إطلاق سلسلة من التدخلات السياسية، تظهر بيانات السوق نتائج مخيبة للآمال. شهدت أسعار الشقق في سيول ارتفاعًا مستمرًا على مدى 52 أسبوعًا متتاليًا، متجاهلة جميع جهود التنظيم الحكومي بما في ذلك تقييد الوصول إلى القروض بشكل أكثر صرامة. فشل السيطرة على ارتفاع أسعار الإسكان أصبح نقطة ضعف للسياسيين في التعامل مع الأزمة الاجتماعية والاقتصادية الأكثر إلحاحًا للشعب.

أحدث استطلاع: الغالبية العظمى من الشعب متشككة في سياسات الإسكان

تشير ثقة الجمهور في استراتيجيات السيطرة على سوق العقارات إلى اتجاه مقلق. وفقًا لأحدث استطلاع أجرته Gallup Korea، أعرب 40% من المستجيبين عن عدم رضاهم العميق عن سياسات لي الإسكانية، في حين أن 26% فقط أبدوا دعمًا إيجابيًا. كما كشف الاستطلاع عن توقعات متشائمة: حوالي 50% من المستجيبين يتوقعون استمرار ارتفاع أسعار العقارات العام المقبل، بينما يتوقع 19% فقط انخفاض الأسعار. هذه الأرقام تظهر أن المضاربة في سوق العقارات لا تزال مصدر قلق رئيسي للمجتمع الكوري الجنوبي، وأن الجهود الحالية للسيطرة عليها لم تكن كافية لإقناع الجمهور بتغيير تصورهم لمستقبل السوق.