‏ما هو الترميز العقاري وكيف تحقق دخلا منه

هل سمعت من قبل عن "الترميز العقاري"؟
مفهوم جديد يربط بين العقارات وتقنية الـBlockchain.

🔹 ما هو الترميز العقاري وكيف يعمل؟

الترميز العقاري هو عملية تحويل العقار مثل بيت أو شقة أو قطعة أرض إلى رموز رقمية تُعرف بالرموز العقارية (Tokens) يمكن تداولها أو بيعها على منصات Blockchain تمامًا كما يتم تداول الأسهم أو العملات المشفرة.

يعني ذلك أنك تستطيع شراء رموزًا تمثل "جزء" من عقار بقيمة صغيرة، دون الحاجة إلى امتلاك العقار بالكامل، وتُسجّل الملكية رقمياً، مع إمكانية بيع هذه الرموز أو تداولها وفق ضوابط محددة.

🔹 ما مميزاته؟
يفتح باب الاستثمار العقاري للجميع، حتى بمبالغ بسيطة.
يقلل التكاليف ويزيد الشفافية باستخدام البلوكشين.
يسهل بيع وشراء الأجزاء الرمزية للعقار بسرعة وأمان.
يتيح تنوعًا في أنواع العقارات والمواقع.
يوفّر سيولة أعلى مقارنة بالاستثمار العقاري التقليدي.

🔹 كيف يمكن أن يحقق دخلًا؟

يُحقّق حامل الرموز العقارية دخلًا عبر طريقتين رئيسيتين:

1. عائد الإيجارات: إذا كان العقار يولد دخلًا (كالعقارات المؤجرة)، يتم توزيع الأرباح على حملة الرموز بنسبة حصصهم.

2. البيع بسعر أعلى: يمكن تداول الرموز بعد فترة معينة، وإذا زادت قيمتها السوقية، يمكن بيعها وتحقيق ربح رأسمالي.

الترميز العقاري لا يزال مفهومًا حديثًا ويتطلب فهمًا دقيقًا للسوق والقوانين، وهو جزء من التحولات الرقمية في عالم الأصول.

المصدر: Honey Bricks.

*المحتوى المنشور لا يعد نصيحة استثمارية. القرارات المالية تقع ضمن مسؤوليتك الشخصية، وننصح دائمًا بإجراء البحث الخاص بك أو استشارة مختص قبل اتخاذ أي خطوة استثمارية.