أفضل مدن الولايات المتحدة حيث يمكنك العثور على سكن ميسور التكلفة وطقس لطيف على مدار العام

لا يزال سوق العقارات الأمريكي مرنًا على الرغم من التحديات الاقتصادية المتزايدة في السنوات الأخيرة. ارتفعت أسعار الإسكان بشكل ثابت منذ بداية الجائحة، مما أثار مخاوف من تكوين فقاعة سوق أخرى. بينما بدأت التقييمات في الاستقرار، لا يزال من الصعب العثور على مجتمعات ميسورة تجمع بين انخفاض تكاليف الملكية ومناخ مريح حقًا—ومع ذلك، فإن الأمر ممكن تمامًا.

باستخدام بيانات الإسكان من Zillow ومعلومات المناخ من WeatherSpark، حددنا 15 مدينة رئيسية في الولايات المتحدة (تعداد سكاني يتجاوز 150,000) حيث يمكنك الحصول على منزل متوسط السعر أقل من 300,000 دولار مع الاستمتاع بظروف جوية لطيفة باستمرار. ولمن يتساءلون عن الأماكن التي تبقى حول 70 درجة على مدار العام في الولايات المتحدة، فإن العديد من هذه المجتمعات تقترب بشكل ملحوظ من ذلك.

الخيارات الأكثر تكلفة مع ملفات مناخية ممتازة

جاكسون، ميسيسيبي تتصدر قائمة الأسعار المعقولة بقيمة منزل وسطية تبلغ فقط 70,078 دولارًا. تتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 73°F و92°F، بينما تظل الشتاءات معتدلة بين 38°F و58°F—مما يجعلها خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن أقل قدر من التطرف المناخي.

برمنغهام، ألاباما تليها بقيمة منزل وسطية تبلغ 100,509 دولارات. تحافظ المدينة على درجات حرارة صيفية لطيفة بين 72°F و90°F وشتاءات قابلة للإدارة بين 36°F و54°F، مما يجعلها من بين الوجهات ذات الميزانية المعقولة والأكثر ملاءمة للعيش.

شريفبورت، لويزيانا تقدم قيمة منزل وسطية تبلغ 125,769 دولارًا. مع ارتفاعات صيفية حول 90°F ودرجات حرارة شتوية قريبة من 31°F، فهي توفر توازنًا جيدًا بين affordability والتغير الموسمي المعتدل.

المجتمعات ذات النطاق المتوسط المعقول

ممفيس، تينيسي تتميز بقيمة منزل وسطية تبلغ 145,968 دولارًا مع طقس صيفي يتراوح بين 74°F و91°F ودرجات حرارة شتوية بين 34°F و50°F. تجمع هذه المدينة في تينيسي بين أسعار معقولة وأنماط موسمية مستقرة نسبيًا.

كولومبوس، جورجيا تقدم منازل وسطية بقيمة 144,006 دولارات، مع درجات حرارة صيفية بين 73°F و91°F وشتاءات معتدلة بين 38°F و58°F—مثالية لمن يبحث عن أقل قدر من التطرف في الطقس.

موبايل، ألاباما تقدم منازل بقيمة وسطية تبلغ 175,700 دولار، مع صيف مريح بين 75°F و90°F وشتاء معتدل بين 42°F و60°F. هذا الموقع على ساحل الخليج يتمتع ببعض من أكثر المناخات استقرارًا في هذه القائمة.

ليتل روك، أركنساس تعرض قيمة منزل وسطية تبلغ 189,947 دولارًا. تتراوح درجات الحرارة الصيفية عادة بين 74°F و93°F، وظروف الشتاء بين 34°F و51°F، مما يوفر أنماط مناخية موسمية متوازنة.

باتون روج، لويزيانا لديها أسعار منازل وسطية تبلغ 203,770 دولارًا، مع درجات حرارة صيفية بين 74°F و91°F وظروف شتوية من 43°F إلى 62°F—واحدة من أكثر الخيارات اعتدالًا على مدار العام.

الأسواق الأكبر ذات الميزانية المحدودة

سبرينغفيلد، ميزوري تقدم قيمة منزل وسطية تبلغ 210,441 دولارًا مع طقس صيفي يتراوح بين 69°F و89°F وشتاء من 26°F إلى 43°F. على الرغم من برودة الشتاء قليلاً، فإن أسعارها المعقولة تجذب العديد من العائلات التي تنتقل.

فيلادلفيا، بنسلفانيا توفر مزايا حضرية أكبر مع مؤشر توافر السكن بنسبة 30%. تتعرض المدينة لـ 102 يومًا مشمسًا سنويًا، و52 يومًا فوق 90°F، و73 يومًا تحت الصفر—مناسبة لمن يريحهم التغير الموسمي.

الأسواق الثانوية التي تستحق النظر

غرينسبورو، نورث كارولينا تتميز بقيمة منزل وسطية تبلغ 228,448 دولارًا مع درجات حرارة صيفية بين 70°F و87°F وشتاءات من 31°F إلى 49°F—نماذج مناخية معتدلة نسبيًا للمنطقة.

سان أنطونيو، تكساس تحافظ على أسعار منازل وسطية تبلغ 257,775 دولارًا مع ارتفاعات صيفية حول 96°F وشتاءات معتدلة بين 43°F و63°F، وتوفر تلك التجربة التي تبحث عنها عند 70 درجة خلال فصول الانتقال.

تالاهاسي، فلوريدا تقدم قيمة وسطية تبلغ 260,360 دولارًا، مع درجات حرارة صيفية بين 73°F و91°F وشتاء دافئًا بشكل لطيف بين 41°F و63°F.

هانتسفيل، ألاباما تظهر قيمة منزل وسطية تبلغ 262,671 دولارًا مع طقس صيفي بين 70°F و89°F وشتاء بين 33°F و50°F—ظروف معتدلة باستمرار.

نورفولك، فيرجينيا تكتمل القائمة بقيمة منزل وسطية تبلغ 265,043 دولارًا، مع درجات حرارة صيفية بين 73°F و88°F وظروف شتوية من 34°F إلى 49°F.

الخلاصة الرئيسية

بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن ذلك المزيج المراوغ من الإسكان الميسور والتوقعات المناخية اللطيفة باستمرار، تقدم هذه الـ15 مجتمعًا خيارات حقيقية. على الرغم من أنه لا يوجد مكان واحد يحافظ على 70 درجة على مدار السنة عبر جميع الفصول، فإن العديد—خصوصًا في الجنوب العميق ومنطقة خليج المكسيك—تقترب بشكل مذهل من هذا المثل الأعلى. تُظهر المدن المدرجة هنا أن الجودة، والقدرة على التحمل، وراحة المناخ لا يجب أن تكون اعتبارات متعارضة في استراتيجيتك للانتقال.

تم تجميع البيانات من Zillow وWeatherSpark حتى أوائل 2023.