هناك رأي غريب منتشر يقول إن أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن حدثت لأن العمال غير النظاميين يشترون العقارات بشكل كبير. لكن الحقيقة أن هذا السرد لا يصمد أمام الواقع عندما تنظر إلى التفاصيل الفعلية.

هؤلاء العمال ليسوا من يزايد في عروض المنازل المفتوحة. هم من يبنون المنازل فعليًا، يصبون الأساسات، ويقومون بالأعمال الشاقة التي تحافظ على سير البناء. إذا أزلت هذه القوة العاملة؟ أنت لا توفر وحدات سكنية سحرًا. بل أنت تخنق المعروض وترى تكاليف البناء ترتفع بشكل جنوني.

من هم المسؤولون الحقيقيون عن ارتفاع أسعار المنازل بشكل غير معقول؟ انظر إلى السياسات النقدية. الاحتياطي الفيدرالي أبقى أسعار الفائدة منخفضة بشكل غير منطقي لسنوات، مما جعل الأموال الرخيصة تتدفق إلى الأصول الحقيقية. ثم هناك إدارة الإسكان الفيدرالية والمؤسسات الحكومية مثل "فاني" و"فريدي" التي تدعم سوق الرهن العقاري بالكامل تقريبًا، مما خلق ضمانًا ضمنيًا رفع الطلب إلى مستويات تتجاوز ما يدعمه السوق الطبيعي.

عندما تطبع البنوك المركزية الأموال وتزيد وكالات الإسكان من قدرة الإقراض، ترتفع أسعار الأصول. هذه مبادئ الاقتصاد الأساسية. إلقاء اللوم على عمال البناء في مشكلة سببتها السياسات المؤسسية هو تجاهل الصورة الكبرى. النفوذ والسيولة التي تم ضخها في النظام سببت ضررًا أكبر بكثير من أي تغيير ديموغرافي.